最近，听闻有个楼盘交房了。
听说是在放假前交的房，交房当时没啥事，结果收房的业主越看越不对劲。怎么这里缺面砖，那里缺地坪漆。
业主傻眼了，怎么是这样的，和想象中有点差距啊。
为什么？
为什么会出现这种情况？
为什么业主是最后一个知道真相的人？
这就像什么？像古代的嫁娶，媒婆告诉你给你找了一个媳妇，非常的nice。你日思夜盼，终于等到了拜堂这天，新郎官终于可以掀开红盖头，一睹芳容了。
绝妙之处就在这，掀开的时候，或许有惊喜：肤如凝脂，巧笑倩兮。或许有惊吓：肤如煤球，貌比如花。古时候制度森严，放到现在，估计新郎官要呐喊一声：我要维权。
像极了现在的房地产「交房」。期房时期已然售罄。购房者首付掏了，贷款办了，月供还了两三年，终于迎来了房子的钥匙。
交房，傻眼了！搞不好，还给你拖个半年一年交房的，让你心如刀绞，急得如热锅上的蚂蚁。
你说，交房这件事，有的开发商咋就这么不靠谱？
思来想去，我觉得还是两个根本性问题，
第一，态度问题；第二，实力问题。
这两者相辅相成，缺一不可。
我举个例子，你知道了，为什么有的开发商不敢。
有个楼盘叫文德湖屿树，你看他们的业主，我感觉就很放心，很安心。为啥，他们做了哪些动作？
这是去年5月28日。文德湖屿树洋房1#楼刚刚封顶的时候，回想起来也不过就是去年的事情而已。
封顶，是一个里程，虽然是第一栋封顶。但是，1号楼封顶，实际上是一个伏笔，也是一个惊喜，更是一个小心机。
后来我也才发现，原来如此。
在此之前，文德湖屿树亮相了示范区的园林，看得到园林的标准。我觉得神来一笔是18米高的大门，德阳独一款，确实亮了眼。
不像有的盘，交房最后一刻才看到大门长啥样，无奈。期房的通病都是后知后觉。
这是今年11月6日，文德湖屿树的实景情况。
1年多点的时间，变化对比下来，还是非常大的。如果只是变化大，我相信，这也不足以有太强的说服力。
光说实力强，其实不够。
关键还得看什么？
看态度，所以，在过去的1年多时间里，它干了哪些事儿来征服业主？
我觉得有特别意义的事情，就有三件。
第一件，外立面亮相。
当其他楼栋还在修主体的时候，文德湖屿树的洋房外立面已经呈现。通过已呈现的外立面，你可以。
1、对比效果图看还原程度是不是一样。
2、你可以检验外墙的质感是不是高级。
3、你可以看到颜值是不是很靓丽。
这相当于是啥，提前揭开了你媳妇儿的盖头，看到了本尊容貌是否倾国倾城。提前告知于你，俗话说得好，先说断后不乱。
显然，就文德湖屿树所呈现的外立面颜值，这种大玻璃占比，公建化明显，去风格化、极简化、年轻化，呈现出一种超脱世俗的简约纯粹之美。
第二件，交房标准的告白
还在施工，但是交房标准已经出炉，文德湖屿树的这件事，必须点赞。
刚才讲到的1号楼封顶，此时就体现出来它的价值了。文德湖屿树把1号楼作为样板，把实景呈现出来，把部分园林呈现出来，把交付品质，交付细节，交付标准都摆在了明面上。
甚至还邀请业主来参观。
你来看啊，这是你的房子，你的家，它长这样。我们用的什么材料，而不是我要用什么材料。所有的一切你都看在眼里，知道是怎么一回事儿。
比如，如果你只看效果图，你看到的交付标准，是用电脑合成的。就像上面这样的入户大堂的单元门。
当你没有看到最终实景，一切都可能发生变化。
现在，你看到的是实景，1号楼交付标准的实景。关于细节方面，之前发过文章【详情】。
而不是，等到拜堂了，入洞房了，你才能看到媳妇儿的模样。
它这招交房前置，运用得太妙。有助于提高开发商修建房屋的质量，减少后期交房环节所产生的问题。同时，如果能有效发现问题，处理问题，更是减少了后期交房环节的诸多弊病。
对于购房者而言，提前体验，也能更加直观地看到房屋的修建过程，修建质量。品质如何，用眼睛都能直观地看得见。
第三件：地下车库的亮相
说句实话，地下车库这种最见不到光的地方。往往都是最后才呈现，购房者也是最后才知道答案。
所以，才会出现有的楼盘交房了，水泥地面。这里面的原因就太多了，一方面是购房者不关心，二来是开发商没态度。
你想，反正房子都卖了，最后地下车库好不好也无关紧要了。
但是在文德湖屿树，它是怎么做的？
它把地下车库的修建标准，又提前亮了出来。地面用金刚砂，地下大堂怎么装修，与车库连接处有没有吊顶，都在实景中有标准，有体现。
这样的好处还用说吗？
业主看了很放心，也很踏实，知道文德湖屿树怎么在对待你的家，绝不是乱搞的。还有一个好处是，你可以拍下来，它敢乱来你就有证据了不是。
你看，这就是态度和实力的相辅相成，因为它有实力，敢于亮相，敢于拆掉围挡让业主看。所以展现出了一种负责任的态度。
近期，据说商业街也要亮相了，这也是态度。
对于这样一个开发商，即便是期房，但是你也可以放心。相比而言，它的实力与态度，是看得到的。
11月20日，加推最后两栋高层的一栋，10#楼，也是文德湖屿树最后一栋2梯4户的高层，同时还是旌北新区万达区域的最后一栋2梯4户高层。
虽然是高层，但是只有25F，和你抢电梯的人就少多了。
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