一种观点认为,无锡提高建筑密度才有人气,特别是太湖新城,不能建低密度社区,商业布局要集中,楼宇密度要提高。古今中外,哪有稀稀疏疏建设的地方,能聚集人气的? 看看这些年,各地的新城区,人流量有哪个能超过老城区?

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无锡城市风光

现在建设的新城区真的成功了吗? 除了土地价值,房价炒起来了,居住氛围,商业氛围真的足够吗?围栏式小区和开放式小区比起来最大的缺点就是出门必开车,不利于公共交通发展。因为你从家里走到小区门口,走到公交站台,地铁站的时间太长,太累。

你买菜,接孩子,甚至到小区门口拿个快递,你都可能要开车。特别是如果你住在高档围栏式小区里面,出门必开车必然导致交通拥堵。

所谓发达国家的建城模式,就是该密集的地方绝对密集,该稀疏的地方尽量稀疏。像无锡城市未来的发展,应该确立一个范围是绝对中心城区,不断提高里面的建筑密度。在这个范围外,可以建设围栏小区,低密度居住区……

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对此观点基本认同,尤其是无锡这样的城市,有一定实力,但实力并不能支撑建多个超高聚集区(如上海,广州,深圳),所以更应该集中有限的优势力量,打造有品质和有辨识度的1个或者2个城市超高聚集区,就非常匹配城市形象在外的知名度。

无锡:我没有上海广州深圳那样的实力,多种只能薄收!有句话叫“多种薄收”,城市天际线建设也是如此,如果像有些人说的造超高层像撒胡椒面一样,东一榔头西一棒,是极端“挥霍”城市天际线辨识度建设的愚蠢行为。

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以上观点你有异议吗?