过去一周，武汉新房市场继续萎靡不振，二手房成交形势不错，近几日气温回升，看房量也明显增加了，看来后续还会有一波小行情。
法拍房市场上，市场对资产的优胜劣汰越来越残酷，曾经的豪宅——积玉桥万达广场法拍价跌到了1.7万元/平！
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01新房市场
数据来源：武汉市房管局
上周，武汉市新建商品住宅共计成交1488套，环比增长52%，同比减少6%，持续低位徘徊。
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02二手房市场
数据来源：贝壳
说明：根据武汉市经纪服务平台数据，贝壳占到武汉二手房市场约40%的成交份额
上周，武汉贝壳二手房累计成交811套，环比增长12%，成交出现小幅增长，仍在800套的均值上下波动。
近日气温回升，上周末两天，带看量分别达到5271次、5025次，环比提升16%，带看量明显增加。
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03法拍房市场
上周结束的8套法拍房中，仅2宗顺利成交，大多数都不幸流拍。
11月18日，位于武汉市武昌区临江大道98号武汉积玉桥万达广场（二期）3栋1单元5层1室房屋，在经历2次流拍后，改为变卖，也就是最后一次拍卖，最终成功卖出。
该房屋建筑面积294.54平方米，评估价910万元，变卖价509.60万元，折算单价仅17302元/平。
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11月14日，位于武汉市黄陂区盘龙城经济开发区叶店村歌林花园27栋2单元11层2室的房产，经历37轮竞拍后，成功拍出。
评估价值：115.25万元，起拍80.68万元，实际成交价96.68万元，高出起拍价16万元。
该房屋作为一套远郊房产，不流拍还能产生竞价、溢价十分难得。
其位于27栋11层的顶层，建面138.06平方米，是一套未住过的毛坯房源，直面横山。
从室内图片上来看，景观视野不错，还带有坡屋顶。
图源淘宝法拍
来源：大家顾问
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