北京昌平北清橡树湾

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北清橡树湾位于北京市昌平区北清路与黄平西侧路交叉西南口

建筑面积：约12.5万㎡

预售证：京房售证字(2022)124号

物业公司：华润物业

拿地时间：2022年6月

交房时间：2025年第2季度

交付标准：精装

产权性质：70年

在售价格：约60000元/平米

产品：四居室(126㎡)、三居室(95~106㎡)、二居室(72~78㎡)

推荐理由：北清橡树湾项目位于北五环与北六环之间，由华润置地和能建城市发展公司打造。占据北清路科创主轴，附近交通便利，房源在售价格性价比高，产品延续橡树湾的高品质能力，全龄适宜居住。

项目劣势：地理位置距离市中心较远，附近医疗资源、教育资源配备待成熟完善，项目为今年新楼盘，交房日期较久，可入住时间待定。

楼盘地址： 北清路与黄平西侧路交叉西南口，北清橡树湾项目位于北五环与六环之间，北清路与黄平西侧路（建设中）交汇口向西500米，距离北五环直线距离约8公里。 项目周边覆盖“五横四纵”的便捷路网，五横： 北清路、定泗路、回南北路、回龙观东大街、北五环； 四纵： 京藏高速、京新高速，立汤路、京承高速，便捷交通路网畅通四方。

项目距“地下中轴线”地铁8号线直线距离约1公里，可与9条地铁线换乘，能快通达全城各处繁华； 未来随着地铁13号线控扩能，地铁昌平线南延一期（清河-学院桥）的开通 。

项目北侧紧邻公交白各庄南站，沿线有多条公交线路可供换乘，包括417路、871路、专131。 项目东侧约500米处有公交平西府西站，包括607路、专线165路，专线36路，多条公交线路环绕项目，可通达北京各个区域。

项目周边公园环绕，包含回龙观体育公园、百望山、昌平新城滨河森林公园、未来科学城滨水公园等7大生态公园；周边五大商圈环绕，共有永旺商圈、回龙观商圈、上地商圈、亚奥商圈、未来科学城商圈。此外项目西南侧约1.5公里，有集商超、娱乐、餐饮、教育一体化的商业综合体禧乐汇；项目北侧有昌平区滨河幼儿园畅悦分园，南侧有昌平学校清悦幼儿园，另有昌平学校（悦府校区）、回龙观育新学校、北京市中关村外国语学校等。