买房并不是交了钱就完事的,购房者在购买房屋的过程中,会收到各个部门开具的票据,首付有首付的票据,付了全款有全款的票据,交了税费还有税费的票据等等,有些票据是很重要的,那么买房有哪些重要票据?购房票据丢了怎么办?
买房有哪些重要票据?
1、购房合同
在没有正式取得产权证之前,购房合同就相当于是您买了这个房子的唯一证明,也就是说其是唯一能够证明您是这套房子产权人的依据。大家万一是将购房合同丢失了,若已经办理了过户登记手续,问题不大,因为大家的购房合同最主要就是为了办理不动产权证书,如果需要的话,只需补办丢失的材料就可以了。如果购买的是期房,并且没有办理房产登记,那么大家也带上身份证去房管部门查询。
2、购房发票
购房发票其实也是一个非常重要的购房凭证,但很多人对都没有认识到其的重要性。购房发票丢失之后极难补办,但是其是有着很多的用处的,在提取公积金的时候、办理商业贷款的时候、将来出售房子的时候都需要购房发票。
3、契税票据
契税票据也就是我们常说的契税完税证明,这个票在二手房买卖中十分重要。契税票有着以下几种用途:在缴纳个税或者增值税的时候,需要用到原房主的契税票来查看房屋的原有价值;有的时候,需要根据契税票填发时间来判断房屋年限;新房主也需要有契税票才能够顺利的办理过户。
4、物业、供暖费票据
物业费和供暖费的票据也一样要保留好,不少物业公司会以“没有票据不能证明已经交过物业费”为由,向你索要物业费。物业、供暖费票据丢失了,是不能补办的,该如何解决需要和物业公司好好沟通了。
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