11月22日，武汉市自然资源和规划局发布武汉青城兰园房地产开发有限公司申报的青山52、53街坊项目规划方案批前公示，该项目为能建青山项目，将为板块带来1749套住宅供应。

据了解，中能建城市投资发展有限公司是由中国葛洲坝集团房地产开发有限公司提级更名而来，成立于2004年，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。能建城发的母公司——中国能源建设集团有限公司，是由国务院国资委直接管理的特大型能源建设集团，连续9年进入世界500强，足迹遍布全球147个国家和地区。

根据规划显示，项目总建筑面积为251378.65平方米，容积率为3.26，绿地率为30%，建筑密度为25%，总户数为1749户，总机动车停车位为1841个。

2023年9月15日，P（2023）055号青山地块被中能建城市投资发展有限公司以19.45亿元竞得，楼面价10500元/平。

P（2023）055号地块位于青山区北抵和平大道，南至建港南路，东至建设二路，西至建设一路，土地面积56928.47平方米，住宅用地，建筑面积185200平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上拍卖出让，竞买保证金38892万元，起始价194460万元，起始楼面价10500元/平，出让最高价223629万元。

地块要求：

1、该项目建成后，由青山区土地储备中心回购约2.2万方商品住宅，用于该项目265户被征收户就地还建安置，回购价格为17000元/平方米，具体回购面积及总价以《回购协议》为准。

2、土地竞得人须自地块成交之日起30个月内完成以上回购房源的竣工验收，并交付使用。

3、项目结合方案配建不少于200平社区卫生服务站、500平文化活动站，500平体育活动站及350平社区托老所。

4、地块需配建一所9班幼儿园，用地面积不少于3780平方米，建筑面积不少于2730平方米。

地块位于青山核心板块，附近分布有武商城市奥莱、印象城购物中心、和平公园、武汉市园林科普公园、武汉科技大学青山校区、武汉市第九医院等生活配套，周边在售的项目有中交澄园、大华锦绣前城等。

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