编者按：

为进一步挖掘青海物业行业管理的工作亮点，提高物业企业服务质量，以“红色物业”为抓手，扎实全面推进党建引领红色物业城市基层治理工作。近日，由青海省住房和城乡建设厅指导、青海省物业管理协会和青海在线网主办的以“提升品质助发展 凝心聚力筑家园”为主题的2023青海物业行业基层走访行活动正式启动，采编人员将深入一线通过实地观察社区环境、小区建设和服务水平，了解居民的需求以及挖掘物业人的感人故事。敬请关注。

图为维修人员上门检查电路

青海在线网 （文/包瑜玲）冬日的微风里掺杂着些许的寒意，微风在暖阳的映衬下也变得舒服起来，采访组来到位于海东市民和县青海中林物业管理有限公司管辖服务的的海鸿国际广场。青海中林物业管理有限公司（以下简称：中林物业）成立于2009年，物业党支部设立在海鸿党支部下，现有党员5人。

走进小区的第一眼，画面便定格在了头发花白的爷爷奶奶坐在暖阳下晒着太阳聊着天，小朋友在小广场愉快地玩耍着，也有在跟老友下象棋、打扑克的美好画面上。

“因为我们小区配套设施完善，幸福广场里有健身器材，免费的象棋、围棋等供我们业主免费使用，所以天气晴朗的时候大家都愿意下来活动玩耍。”小区业主说。

海鸿国际广场是海东市民和县“红色物业”最为成功的小区。走进海鸿国际广场，浓浓的红色文化气息扑面而来，目之所及，红色文化长廊、便民服务站、“四强一高”展板、灯箱宣传牌、暖心亭等设施一应俱全。

红色文化是中国特色社会主义文化的重要组成部分，蕴含着丰富的物质载体和深邃的精神指向。多年来，中林物业十分重视红色文化的宣传与教育，为了加强红色文化资源的传承与传播，将丰富的红色文化资源留给当下和未来，中林物业打造了灯箱宣传牌，在灯箱宣传牌中设置了关于红色文化、历史故事等背景，让每天经过的业主受到红色文化熏陶，同时建设了红色文化长廊，将红船精神、井冈山精神、长征精神、延安精神等红色精神及英雄人物先进事迹，弘扬爱国主义精神等进行宣传，使得红色文化有更好地传承与传播。这样的做法获得了小区业主的一致好评，并且业主希望物业能够将红色文化板块继续做下去，使得“红色”二字深刻于每一位业主的心中。

图为维修人员检查燃气问题

小区业主还表示：“我们小区经常会在广场举办一些关于红色文化的活动，例如‘党建引领红色物业’主题摄影展、国庆红色观影、红色文化宣传等活动，每次一看到广场有类似的活动，我就会带着家里的小孩积极参加，让他们多了解一些红色文化，让知识面更加丰富。”

中林物业在小区内设有暖心亭，暖心亭是用来调解邻里纠纷矛盾、业主之间相互聊家常、解决小区问题的小阵地，室外的环境可以让人更加放松，更容易拉近人与人之间的关系。项目经理郎国英说：“今年9月份，有业主反映9号楼单元门损坏严重，陌生人经常在楼道内逗留和张贴小广告，给业主带来了不安，经查看后发现，单元门损坏严重需更换，便联系9号楼业主代表在暖心亭进行协商，并上门征得90%的业主签字同意后，及时对单元门进行了更换。”

图为”红色先锋队“上门帮扶

中林物业为了进一步发挥党员的先锋模范作用，设立了5个“红色先锋队”，按照1名党员加多名专业职工的形式进行组建。在今年9月中下旬，中林物业得知11号楼90岁的陈女士儿子去世，家中只有67岁残疾女儿与陈女士共同生活，便迅速组织“红色先锋队”，对陈女士母女进行帮扶，并定期免费上门进行居家卫生清洁、燃气检查、清洗油烟机、擦玻璃、维修损坏家电等。在10月3日保安巡逻期间，发现8号楼单元门口有位突发疾病的业主，想去医院但是自己行动不便，得知此情况后，物业立即派员工开车将她送去了医院急诊，业主也得到了及时救治。

物业工作是一项长期工作，而不是一项短期工作，直接关系到小区业主的生活质量和幸福水平，因此，物业工作不能有丝毫懈怠。在以后的日常物业服务中，中林物业会继续前进，将“红色物业”真正做到有色彩、有温度、有活力，让业主有更多的幸福感和获得感。