东莞南城区莞太印象
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【项目基础数据】◎总建筑面积：约5.7万㎡◎绿化率：26.29%◎容积率：3.45◎规划楼栋：3栋住宅，1栋商办楼◎总户数：426◎在售楼栋：2#、4#◎梯户比：住宅2梯4户，商办2梯13户◎可售：洋房244套，商办182套，商铺25套◎车位数量：390
◎装修标准：住宅精装交付、商办毛坯交付◎交楼时间：预计2024年10月（具体以合同约定为准）
◎项目简介：瑞天·莞太印象，位于莞太中轴，东莞CBD核芯高地，毗邻总部基地，是城市精英不可多得的臻稀资产名片；联合超级智慧家，实现无网络全屋智能操控，超标精装交付，首付80万起，旨为给客户打造一个更舒心的人居；
【项目核心价值点】√价值一区域：大湾区发展经济中轴，广深科技创新走廊之上 ◎2022 年，东莞成功迈上“双万”新起点，成为地区生产总值超万亿元、人口超千万的城市。随着发展模式的升级，东莞已从世界工厂转变为国际智造中心、科创中心；全国科创二十强中位列地级市第三
√价值二地段：莞太中轴领秀贵脉，聚力南城CBD核芯◎项目位于莞太路，东莞CBD核芯高地，毗邻总部基地、国际商务区，与南城中芯0距离，享得天独厚的核芯地段，每一席均是难求的臻稀宝座，更是不可复制的城市精英资产名片
√价值三旧改：承接城市旧改红利，未来“身价”上涨趋势显著◎与项目一路之隔新基福地板块，即将进行城市更新。面积约27万平广东彩色显现管总公司地块、约5万平职工宿舍地块已经纳入“三旧”改造范围。目前片区已经纳入市政府直属管理规划，其重要性不言而喻
√价值四：配套：千亿优渥配套，执掌CBD繁华主场◎立足莞太中轴：东莞CBD核芯板块，毗邻东莞三大中心（国际商务中心、南城总部基地、行政文化中心）；◎千亿商业聚集：万象城（建设中）、国贸、汇一城、蜂汇广场等；◎优质名校环绕：学区预计划分【东莞中学南城学校、南城阳光三小、CBD南部学校&北部学校（建设中）等；（中学为电脑排位制）】；◎医疗配套护航：康华医院、南城医院、东莞市妇幼保健院等；◎休闲市政配套：CBD中心公园（建设中）、旗峰公园、水濂山森林公园、东莞市政府、市科学技术博物馆等；
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