明确了！北京这些地方拆迁腾退，官方最新回复！|住建委|北京市|园子|安置房|老旧小区

北京拆迁改造

近期官方回复最新消息

本文涉及东城区、西城区

海淀区、丰台区、通州区

东城区

红桥西园子街老旧平房

图源人民网-领导留言板（下同）

提问：东城区红桥西园子街，永定门幼儿园附近的老旧平房”在2024年是否有腾退计划？

东城区住建委回复：按照《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》（京建发〔2019〕18号）的要求，申请式退租以划定片区的方式开展，片区内直管公房居民可自愿参加申请式退租。

我区已开展钟鼓楼周边、景山三眼井及西总布街区等9个申请式退租项目。目前，西园子街附近没有退租计划。

幸福北里

提问：目前幸福北里小区，房龄已经近70年，小区环境较差。部分老人已经在此生活了一辈子。由于是非封闭小区，房龄老化，居住条件极差。咨询什么时候有重新规划的计划？

龙潭街道回复：老旧小区改造方案需要广泛征求居民的意见，之前的改造方案会占用居民的使用面积，居民不满意，但是老旧小区改造幸福北里项目在十四五规划中，必须要改造的还要结合居民的意见优化改造方案。新的方案还将报给市区级争取腾退重建，时间待定，一直在推进此项目。

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西城区

甘露胡同

提问：甘露胡同近几年，比如说三年内是否有腾退计划？

西城区住房城市建设委回复：经西城区住房城市建设委核实，目前该地区无腾退计划，按照《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》（京建发【2019】18号）文件精神，西城区政府根据城市更新计划、资金和房源等情况，有序开展各片区直管公房申请式退租和有关工作。请持续关注西城区申请式退租等相关工作。

西南园十三号简易楼

提问：西城区西南园十三号简易楼去年入户调查，又填表的到现在没动静了，不知道是什么情况？什么时候实施腾退计划？

宣房投资公司回复：经宣房投资公司核实，西城区启动简易楼腾退根据群众腾退意愿，按照达到双百标准启动，以整栋楼为单位组织居民申请，申请比例达到100%，预签约比例也达到100%启动，否则该楼腾退工作终止。2022年底该楼在申请调查阶段未达到100%，腾退工作已终止。

东北园胡同

提问：东北园胡同2024年是否有腾退政策，因为家里人年岁较大，想着看是否能有条件住上楼房？

西城区住房城市建设委回复：经西城区住房城市建设委核实，目前该地区无腾退计划，按照《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》（京建发【2019】18号）文件精神，西城区政府根据城市更新计划、资金和房源等情况，有序开展各片区直管公房申请式退租和有关工作。请您持续关注西城区申请式退租等相关工作。

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海淀区

颐和园宫门前

提问：颐和园宫门前甲16号院有拆迁腾退消息吗？三山五园规划，附近的平房都拆了，就剩颐和园旁边这个院了。请问有腾退计划吗？

海淀区海淀镇回复：您所叙述的咨询颐和园宫门前甲16号院腾退计划问题经与海淀镇核实，现答复如下：经查，颐和园宫门前甲16号不属于海淀镇集体土地，且不在海淀镇辖区范围内，海淀镇无此地区腾退计划。

经协调所属街道，按照目前市区规划，宫门前16号院目前没有拆迁计划，后续将持续关注宫门前甲16号院后续进展情况，如有相关政策信息，将第一时间通知社区居民。

冷泉

提问：冷泉是否腾退，如腾退的话什么时候启动？

海淀区西北旺镇回复：您所叙述的冷泉腾退问题经与海淀区西北旺镇核实，现答复如下：我镇第一时间已与反映人进行详细沟通说明，冷泉村宅基地腾退预计2024年年初开始筹备，前期准备工作比较复杂，争取按原计划实施，腾退具体时间以腾退公告为准。

上地三车间平房

提问：请问一下海淀区上地三车间的平房什么时候能够拆迁腾退？自2021年张贴规划公示后，就无任何消息。

海淀区上地街道回复：三车间拆迁及平房改造工作与0702地块开发相关，该项目由海淀区主导，目前正处于开发前期，有关项目正在推进中。具体拆迁时间以公告为准，恳请您耐心等待。

香山南路甲2号

提问：今年对我小区的1-10号楼进行了改造，其余楼之前因不够年限没有上报改造，11号楼以后于2003年交付使用，目前已经满20年，本人因为要近期进行装修，请问政府后面对11号以后得楼有老旧小区改造计划嘛，具体时间有吗？

海淀区四季青镇回复：您所叙述的海淀区香山南路甲2号老旧小区改造问题问题经与海淀区四季青镇核实，现答复如下：巨山家园小区1号楼至10号楼于2021年5月，经产权单位申请，被纳入海淀区2021年老旧小区综合整治（第二批）计划。11号楼至17号楼建成年代为2003年以后，暂时没有纳入老旧小区改造计划。

建议您酌情安排家庭装修计划，如您居住的小区有新的政策调整，社区也会及时与您联系。

丰台区

卢沟桥白菊安置房

提问：我们是丰台火车站搬到卢沟桥白菊电器安置房安置人，目前白菊电器安置房没有任何最新消息也不知什么时候交房入住，小区名称和物业各方面我们一无所知，剩余6个月安置费也没有人联系告知领取，目前已经入冬，我们需要考虑搬家和租房问题。

北京市丰台区综合投资公司回复：经核实，您所诉问题属于万寿路南延项目，该项目为市、区重点工程建设项目，为加快丰台火车站配套市政工程建设，解决丰台火车站周边区域通行问题，按照区政府部署，我公司已启动万寿路南延项目搬迁工作。

经了解您选择的安置房为白菊电器项目。经与开发商沟通，预计12月底即可达到交房条件。因入住等手续由开发商为居民办理，所以办理时间需等开发商通知。请您耐心等待，具体入住时间以开发商通知为准。

通州区

如意园吉祥园老旧小区

提问：听说新华街道如意园吉祥园老旧小区改造工作已完成二轮材料审核，想了解一下改造方案，比如是否换门窗和加电梯，现在哪里能看到方案或内容？

通州区回复：经通州区新华街道核实：根据区住建委工作要求与流程，老旧小区改造目前在向区里申报阶段。如意、吉祥园小区申报为节能改造项目，包括楼内上下水改造、空间规整、楼体外面线缆规整、对楼体进行清洗粉刷、拆除楼体各层窗户外现有护栏，加装隐形护栏等，加装电梯需符合加装条件。目前街道已向区住建委申报老旧小区改造，待区里审核通过后报项至市级相关单位，通过后进入设计方案阶段。设计阶段将会向居民开展调研、收集意见、公示方案等工作。

图源摄图网（600584068）-图文无关

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