为确保凤溪“城中村”改造项目现场集中选房工作顺利有序进行，切实维护和保障被安置户合法利益，做到公开、公平、公正，现结合征收签约和现有安置房源的实际情况，制定本选房规则。

选房概况介绍

1.选房时间： 2023年 11 月 27 日 —2024年 1 月2 6 日 ，周一至周五上午9:00-11:00 ；下午13:00-16:30 ； 截止时间以实际选房工作结束时间为准。请参加选房户提前30分钟到场预审。

2. 选房地点： 青浦区华新镇凤中路399号4号楼选房大厅

3. 选房方式： 现场选房

4. 选房顺序： 根据《选房号》顺序依次选房

5. 承办单位： 华新镇凤溪“城中村”改造征收补偿指挥部

6. 本次选房邀请： 人大代表、政协代表、村（居）民代表、阳光监督员代表等。

7. 被征收户进场人员： 被征收权利人及被征收户确定的受托人(每户2人，1名委托人+1名户内人员陪同)。

8.需携带材料：

1、本人身份证原件或受托人身份证原件；2、委托书；3、《选房号》；4、《选房信息卡》（备注：选房号背面）。

轮候叫号3次至该被征收户时，未携带原件或材料不齐全的，不得参加当场次（上午场或下午场）的正常选房。

9.房源公布

本次选房房源将通过阳光征收公示栏等途径公布，房源使用情况将不在公示栏作更新，房源使用情况以选房大厅张贴的信息为准。

选房原则、规则

1．选房原则：公开、公平、公正。

现场工作根据本规则有序开展，整个选房过程由人大代表、政协代表、村（居）代表、阳光监督员代表等全程监督。

2、 选房规则

（1）选房顺序

选房顺序以被征收户领取的《选房号》为准。暂定以3户为一组，同时浏览安置房源，但是选房顺序严格按照《选房号》的顺序进行。原则上，每户选房时间控制在10分钟内完成。

现场叫号将会按《选房号》的顺序叫号，叫到对应号码后，工作人员连续叫三遍信息。

（2） 未能按规定选房的处理原则

轮候叫号至该被征收户时，被征收户未在该户叫号轮次结束前，前往“选房区”的，由指定的工作人员点击过号，该被征收户可按规定作迟到补选、延期补选或增补选房场次的处理。

①迟到补选---未在规定的时间内选房

若被征收户因迟到等原因，未在该户叫号轮次结束前，前往“选房区”，但能在当天规定的场次截止时间前（即当天上午11:00或下午16:30前）到达选房现场的，被征收户向指定工作人员申请，经工作人员核对无误后登记，待当天场次正常安排的《选房号》全部选房完毕后，再安排上述被征收户“迟到补选”，选房顺序以原先《选房号》顺序为准。

②延期补选---未在当天到场选房

若被征收户不能在该户选房当天规定的截止时间（16：30）前到达选房现场的，则指挥部将暂时保留其《选房号》，待被征收户实际到达现场选房之日，当天上午场或下午场正常安排的《选房号》全部选房完毕后，再安排上述被征收户“延期补选”。

“延期补选”与当天场次的“迟到补选”合并进行，选房顺序以原先《选房号》顺序为准。

③增补选房场次

若被征收户未能在正常安排的“选房时间段”内选房的，则指挥部将另行安排时间举行“增补选房场次”，并通知上述被征收户至指定地点选房，选房顺序以原先《选房号》顺序为准。

④取消集中选房资格

被征收户未按上述规定完成集中选房的（即被征收户在“增补选房场次”阶段也未能完成选房），其选房流程按“后续签约选房”处理（即与其他征收项目共享剩余房源）。

工作流程

（1）签到（确认身份） ：被征收户确定的受托人应携带公告所示的材料，经“签到处”工作人员确认身份后进入等候区等待叫号。

（2）启动叫号选房 ：工作人员简单说明规则，明确当日选房户数后，叫号选房正式开始。现场叫号将会按《选房号》的顺序叫号，叫到对应号码后，叫号信息连续叫三遍信息。

轮候叫号至该被征收户时，被征收户未在该户叫号轮次结束前，前往“选房区”的，由指定的工作人员点击过号，该被征收户按规定进行迟到补选、延期补选或增补选房场次的处理。

（3）开始选房 ：进入“选房区”或“选房红线区”的被征收户应当主动实施选房行为，经指挥部工作人员劝诫后，仍不实施选房行为的，由安保人员带离现场，并由指定的工作人员点击过号。

暂定3户被征收户为一组前往“选房区”挑选房屋。序号在前的被征收户优先在“选房红线区”选择安置房，剩余被征收户可在“选房区”浏览安置房，待上一序号的被征收户领取《选房确认单》离场后，下一序号的被征收户才可至“选房红线区”选房。

（4）领取《选房确认单》 ：完成选房的被征收户前往“确认选房区”领取《选房确认单》并盖章，其安置选房工作完成。

破坏选房现场的处置规则

（1）被征收户恶意不选房，扰乱选房流程进行，经指挥部工作人员劝诫后仍不停止的，由安保人员带离现场；

（2）其他扰乱选房现场工作的行为，经指挥部工作人员劝诫后仍不停止的，由安保人员带离现场。

本规则发布后，如遇到本规则未涉及的事项，则由承办单位按照本规则和其他相关规定补充规定实施。本规则由华新镇凤溪“城中村”改造征收补偿指挥部负责解释。

华新镇凤溪“城中村”改造征收补偿指挥部

2023年11月21日

资料：华新镇凤溪“城中村”改造征收补偿指挥部

责编：潘达

初审：钟玥、凌歊

复审：马丁薛

审定：桃之夭夭

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