天天房产11月27日讯，近日以来，多地解除土地拍卖限高政策，这意味着将来土地产出的产品有市场来定价，这也是上面在推进行业转型，向新模式发展的方向。然后近日有楼盘将销售价大幅下调40%被网友投诉，这时地方干预的“手”又出现了。

具体，11月22日，有网友投诉称，成都东部新区保利中粮湖光锦云项目“恶意降价扰乱市场”，项目拿证价格1.5万-1.7万元，现在以9000元均价销售，降幅达到40%以上。

对此，成都东部新区管委会对留言回复表示，成都东部新区公共服务局对此进行核实处理。经核实，湖光锦云项目由于价格波动过大，涉嫌扰乱房地产市场正常秩序，目前暂无法办理网签备案。

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公开资料显示，湖光锦云项目位于成都市东部新区简州新城柏杨路888号，开发商是成都悦东置地有限公司，楼盘单价13500元/平方米，项目规划总户数为907户，地下车位1290个，楼栋总数20栋。工商资料显示，大悦城控股集团（成都）有限公司持股51%，保利（四川）投资发展有限公司持股49%。

据了解，2021年5月，大悦城以最高限价6650元/平方米的成交楼面价竞得简州新城龙马湖板块约64.4亩用地，溢价率14.66%，须无偿移交租赁住房比例11%。这也是该区域楼面地价首次突破6000元/平方米。此后，成都悦东置地通过增资扩股的方式引入保利（四川）公司。