有深圳的朋友说:深圳700多万买的房,300多万卖掉,深圳的房价也顶不住了。最近深圳接连放了两个大招,二套房的首付比例直接对半砍,从70%、80%统一降到到40%,而且750万的豪宅现取消了,以后判断豪宅普宅不再看价格,只看小区容积和房屋面积,买750万的房子有望少交40万的豪宅税。750万在深圳还真的不算豪宅,不过各种大招放的猛,这说明深圳都已经被逼急了,房子大家抢着卖,但是没有人买。

网友评论:现在房地产怎样出利好,只要没有人炒作了,就没有大的升值空间了。买房屯房的人没有了,房价就会慢慢趋于正常状态。不过这是个漫长的过程。

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网友评论:近两年来,深圳楼市低迷,据说有的房子跌了近50%,不知道是不是真的?但说实话就算跌再多,该买不起的还是买不起,深圳这个房价对所有底层老百姓来说,那就是触摸不到的海市蜃楼。

以前的房价那么高都是有钱人给炒出来的,早五年前,你问谁都不会觉得房价会下跌,都觉得房价会不断上涨,不知道这个顶点在哪里。有钱人在大城市买房,没钱人回老家县城买房,那时的炒房热潮将中国房地产推向顶端,从而也造就了无数的亿万富翁。就今天来说,谁还敢说房价一定还会上涨。我们不能忘记房子的作用只能是用来住的,一旦房子脱离了这个属性,房子变成商品在市场上不断流通,只会让大多数人变得异常焦虑。试问一下你为了一套房子,背负三十年房贷,这样的生活真的值得吗?

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网友评论:这就是暴炒的后果。比如炒蒜,炒姜,炒运动鞋,炒猪肉等,炒到泡沫兜不住就会破裂。北上广深什么十几万,二十万,三十万都是炒作的结果。这些炒到天价的房子只有富人才能买得起。

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但是哪个富人又没有房子住呢!所以炒过头了供大于求的市场就会爆炸。难以控制的局面。豪宅降价不像普通住宅只要降的差不多就有接手的。豪宅不一样。你怎么降都得几百万上千万普通人是无论如何都买不起。因为富人都不缺房。所以就造成这种大降也没有成交的现象。持有豪宅的都是富豪炒房团等资本家。不足为奇。市场规律玩大了终就是要付出代价的。曾经的辉煌一套豪宅赚个几十万,几百万上千万都有的事。现在亏损又算啥。毕竟曾经风光过。又何足惜。

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网友评论:很简单的,以前自己多拿钱,问国家少借点,现在是自己少拿一点,问国家多借点,最后还是每月还的贷款利息更多。

网友评论:你就是零首付房价总额也不会少一分,你每月该付的按揭还是得付,房子不好卖了,人们现在都不盲目消费了

网友评论:买千万豪宅的人会很在意三五十万?降低首付只是为了套牢更多的房奴,即使四成,你觉得深圳有几成概率会出现房价下跌四成?几乎为零。

网友评论:看似利好,其实不然。按揭30年,首付降低意味着还款期限延长,还款期限延长意味着30年会支付给银行更多的利息。如果一个家庭仅仅能够支付4%的首付买房,那么随时会有断供危险。