月亮岛即将完全与滨江新城无缝对接：这条贯穿湘江新区南北的大通道--潇湘大道，即将全线打通！区域发展全面腾飞！

未来，从滨江新城出发，不管是开车还是乘坐地铁，都是听首歌的时间就到了月亮岛。

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极致城市稀缺居住环境：一江一岛六公园

一江：整个月亮岛文旅新城依湘江而立，目前成为滨江以北唯一可看江的地块，嘉臣道作为月亮岛文旅新城核心地块，无疑成为了江景房的最佳视角。

一岛：整个月亮岛自然风光优美，南北长约4230米，东西宽约400米，总面积2500多亩，是比橘子洲更具生态特色的岛屿。月亮岛上规划有博克森体育、露营公园、红土网球场、低空飞行俱乐部、卡丁车俱乐部等，并且足球文化园已开园，且今年红土网球场将召开全球女子网球大赛，届时也将成为热点之一。

六公园：在月亮岛文旅新城，聚集着长沙最密集的公园群。当然如月亮岛公园、白石湖公园、银星湾公园、星月湖公园等六大公园都聚集在嘉臣道周边，无疑这将是市民生活休闲的好去处，相比居家生活及环境来说，月亮岛文旅新城的资源属性，无可厚非的成为了长沙NO.1。

长沙豪宅“嘉臣道现象”

去年10月摇号首开，当天热销约5亿，短短4个月内一期便售罄。

接棒登场的二期同样延续火爆之态势，首开销售成绩高达约6亿，三开三捷，热销是常态。

今年以来销售数据在长沙更是一骑绝尘，在1-8月180㎡以上大平层销售金额排行榜中位列全市前3，并且连续多月霸榜区域销冠。

在充满观望的市场里，嘉臣道能以独树一帜的市场表现频频登上热搜，是产品口碑的沉淀，更是品质与实力的有力鉴证！

城市极致稀缺江景

大平层就应该有江景，宽阔湘江，就像一个巨大的“湘江客厅”，没有摆上“桌椅”，这里，就应该有一座岛。

江中“月亮岛”更靠近河西的板块，因不阻碍航道，所以很轻松就修筑了上岛桥梁（三座）；偏爱河西，在江岸留出了宽阔地盘，不只是修个风光带，而是形成了少有的江岸公园——银星湾公园等。

综合配套绝佳 优质硬核教育

天生优质，嘉臣道位于金融中心北、月亮岛的湘江之畔，正是“在家瞰江景、出门进公园、步行上江岛”的高端大宅：

项目东边是长沙罕有的江岛湖园，往西则是多维度立体醇熟配套，地铁4号线约350米，3站到滨江金融中心，开车更是约7分钟可达；其是西侧一路之隔三所学校值得重点说，这是湘江西岸江边第二个基础教育高地（第一是望月湖）。

项目小区自建幼儿园，小学有配建的大同银星小学，业主子女直接入读，还有一所湖南师大附中星城实验一小。

中学是长郡双语白石湖实验中学，是政府重点打造的公办初中，校长、管理团队、骨干教师都来自长郡双语本部，其他老师也是100%带编制，学校全体教师将与长郡双语教师开展1对1三年师徒结对，足见师资力量非常强悍。网传数据显示，在长郡系初一期末联考中，长郡双语白石湖中学的表现尤为亮眼。

望城教育已全面融城，学生能够充分享受中考指标生政策福利。加上长郡双语即将开办高中，长郡双语白石湖实验中学高中升学也将拥有更多优质选择。

特别值得一提的是，望城教育是实行“单校划片、就近入学”政策。

依据《长沙市望城区“十四五”教育事业发展规划》规划，即便以后多校划片，也是尊循“相对就近、免试入学、指标到校、微机派位”原则。也就是说要优先满足“相对就近”原则，长郡双语白石湖中学的学位应优先满足就近项目业主子女入读后，才会调剂富余学位给距离相对较远且学区紧张的小区。

而眼下，官方已发布了长郡双语白石湖实验中学的扩建方案，拟在北侧预留绿地新建1栋教研综合楼，未来学校的弹性空间更大，可以容纳更多办学班级。

所以综合来看，一路之隔的小区业主子女入读长郡双语白石湖实验中学是相当稳的！

长沙首个 双实景展示区

嘉臣道二期的实景展示区有将近1.8万方，而一期的实景展示区约2.2万方，这4万方的双实景展示，是何等的“豪横”？又一次在长沙楼市创下了一个新纪录

一组二期实景：

门前的景观柱、奢华的沿街景墙、门口的罗汉松，以及进入园区首先映入眼帘的立体高山流水画卷，整个叠水落差6.6米、共设置7级景观，使得山水有致，园中藏园，仪式感拉满！

嘉臣道还重金邀请洛嘉儿童打造的高颜值、高体验、无禁区的全龄友好型乐园——TATA乐园，长沙首个儿童区与下沉庭院联合的全龄活动场地，光设计费用就高达约400万。

项目二期实景展示区在9月已基本完成。

但由于宸嘉集团精益求精的严苛标准，经过3轮内部查验，并邀约收集业主代表宝贵意见后与业主共创。

秉承着让业主满意只是基础标准，旨在为长沙敬献绝对惊艳的高品质作品，抱着对作品完美主义的“信仰”，砸掉了大门、架空层重建、消防登高面全面升级，虽然前后增加了超千万的成本，却也“砸”出了惊艳长沙的高定大宅！

而这种对大区实景1：1交付的概念，宸嘉发展几乎是长沙第一个提出来的开发商。

在项目销售过程中能不断推进实景展示进度，这背后是开发商雄厚实力的体现，亦是工程和运营甚至物业提前介入，精细到颗粒度的操盘水准。

这也足见，嘉臣道对于长沙市场的诚意！

长沙豪宅——嘉臣道

一线江景｜双名校｜品质豪宅

配套大同银星+师大 长郡中学出门即达地铁四号线仅400米，实景园林交付安心｜私人会所恒温泳池，建面约182-272平品质豪宅等你来看！

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