众所周知,受通货膨胀的影响,手中的现金如果没有合理利用起来,是有可能会发生贬值的。但对于普通人而言,现实情况又是比较残酷的,要么投资风险大;要么投资门槛高。这也就是说,普通人可以选择的财富保值增值渠道非常有限。

从过去几十年的经验来看,绝大多数人会选择两种财富保值增值渠道,分别是买房和把钱存银行。可问题是,现在房地产市场发生了明显的变化,房价已经不再是只涨不跌,也不再是一个稳赚不赔的投资了。

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与此同时,最近这几年,银行存款利率也在不断下调,能拿到的存款利息少的可怜,难以抵抗通胀。面对如今的形势,有人提问:如果现在手里有50万,到底是该继续存银行还是咬牙买房呢?对此,内行人一语道破,一起往下看看吧。

一、50万元能买到的房子

根据相关数据显示,去年我国平均房价每平方米大约为9814元,虽然相比往年有所下调,但是总体来说,我国房价仍处于高位。若按照首付20%来计算,50万元大约可以买到总价250万元左右的房子;若按照首付30%来计算,50万元大约可以买到总价160万元左右的房子。

从计算结果可以得知,50万元可以在二线及以下城市买到房。不过,需要注意的是,如果想要买二线城市地段比较好房子,50万元可能是不够的,但三四线城市的房子可以随便选。这也就是说,手里有50万现金,想要买房,只能买二线城市一般地段的房子或者三四线城市的房子。

二、50万元存银行的利息

就以目前国有银行的定期存款利率为例,一年期为1.65%;两年期为2.15%;三年期为2.6%;五年期为2.65%。这也就意味着,50万元存银行,一年的利息为8250元;两年的利息为21500元;三年的利息为3900元;五年的利息为66250元。

但需要注意的是,根据近几年我国银行存款利率走势来看,未来仍有下降的可能性。这也就意味着,现在将50万元存银行拿到的利息,未来几年是有可能享受不到的。因此,想要通过把钱存银行来抵御通胀,显然是不太可能的。

可能有人会说,可以选择把钱存入利率相对较高的大额存单或者银行。但是根据目前的情况来看,大额存单发行额度有限,非常难抢,而其他中小银行的存款利率也在紧跟下调,所以获高息的难度显而易见。

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三、房产未来发展趋势

看完以上分析,对于手握50万现金的人来说,可能更加迷茫,到底该买房还是存银行呢?其实对于这一问题,早就已经有内行人展开分析。

据内行人表示,现在我国城镇化率大约为52%,未来还有很大的发展空间,尤其是一二线城市,房价仍然有可能会上涨,但是三四线城市,特别是县城,房价可能不会有上升空间了。

需要注意的是,虽然内行人的给出这番结论的具体时间不知晓,但足以帮助大家正确认识楼市。更重要的是,根据相关数据显示,去年我国城镇化率已经达到了65%。此外,我国总人口14亿人,农村人口已不足5亿人,这足以反映出三四线城市的房价上涨空间有限,这与内行人的分析几乎一致。

在这种情况下,如果将50万元用于在三四线城市买房,实则相当于财富亏损,与其如此还不如把钱存银行。不过,对于手中有大量资金的人,其实更好的打理方式应该是合理配置多元化资产。

简单来说,也就是将资金分散到不同的增值渠道,比如相对稳健的债券、基金等;这样不仅可以降低投资风险,同时还有可能实现保值增值。

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总之,在如今的大环境下,相信每个人对于把钱用于买房还是存银行,心里都已经有了答案。毕竟现在买房已经不再稳赚不赔,大家需要用全新的目光来看待房产。至于要不要存银行,还是要看个人情况和需求,若有更好的理财方式,能保证资金安全,也不是为一种选择。