楼面价26914元/㎡

总价13.85亿元

刚刚

国贸

竞得海沧H2023P02地块

今天上午厦门迎来2023年第五场商住用地出让，这是厦门全面放开限购之后的首场土拍。

此次土拍仅出让海沧H2023P02地块一幅宅地，这也是海沧区今年出让的首幅住宅用地，采用按照价高者得原则出让，不再“限地价、限房价”。

9点30分，土拍正式开始，共有保利、中海、建发、国贸、住宅、联发、福建鼎銮置业共计7家（含联合）房企参与竞拍。建发首先举牌应价，接着联发、住宅紧随其后，各家开始激烈竞价。

经过50轮激烈的角逐，最终国贸以13.85亿元将地块收入囊中，成交楼面价26914元/㎡，溢价率21.49%。

详细地块信息

H2023P02地块

地块位置：海沧区海沧大道与沧屏东路交叉口西南侧

土地面积：21232㎡

建筑面积：51460㎡

容积率：2.42

套均面积：90㎡

总套数：不超过548套

起拍总价：11.4亿元

起拍楼面价：22000元/㎡

交通条件：地块雄踞进岛桥头堡位置，临近海沧大桥引桥入口，十分钟内即可驶入大桥直通厦门岛。此外海沧大道、沧屏路、沧虹路、沧林东路等城市干道纵横成网，交通出行便利。

地块离地铁有一定的距离，1公里处有地铁2号线海沧湾公园站，可实现一站进岛，共享岛西成熟城市配套。

教育配套：地块周边有厦门双十中学海沧附属学校，占地面积达到62800平方米，目前小学部63个班，初中部52个教学班。

商业配套：地块周边商圈密布，商业氛围醇熟，距离天虹商场约1公里、乐海百货月1.3公里、阿罗海城市广场约3.3公里。

生态休闲：地块一线临海沧湾，背靠大屏山，拥有大屏山郊野公园、海沧湾公园、渔人码头、石塘体育公园、厦门科技馆研学实践教育基地等休闲康体设施。