楼面价26914元/㎡

总价13.85亿元

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国贸

竞得海沧H2023P02地块

今天上午厦门迎来2023年第五场商住用地出让,这是厦门全面放开限购之后的首场土拍。

此次土拍仅出让海沧H2023P02地块一幅宅地,这也是海沧区今年出让的首幅住宅用地,采用按照价高者得原则出让,不再“限地价、限房价”。

9点30分,土拍正式开始,共有保利、中海、建发、国贸、住宅、联发、福建鼎銮置业共计7家(含联合)房企参与竞拍。建发首先举牌应价,接着联发、住宅紧随其后,各家开始激烈竞价。

经过50轮激烈的角逐,最终国贸以13.85亿元将地块收入囊中,成交楼面价26914元/㎡,溢价率21.49%。

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详细地块信息

H2023P02地块

地块位置:海沧区海沧大道与沧屏东路交叉口西南侧

土地面积:21232㎡

建筑面积:51460㎡

容积率:2.42

套均面积:90㎡

总套数:不超过548套

起拍总价:11.4亿元

起拍楼面价:22000元/㎡

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交通条件:地块雄踞进岛桥头堡位置,临近海沧大桥引桥入口,十分钟内即可驶入大桥直通厦门岛。此外海沧大道、沧屏路、沧虹路、沧林东路等城市干道纵横成网,交通出行便利。

地块离地铁有一定的距离,1公里处有地铁2号线海沧湾公园站,可实现一站进岛,共享岛西成熟城市配套。

教育配套:地块周边有厦门双十中学海沧附属学校,占地面积达到62800平方米,目前小学部63个班,初中部52个教学班。

商业配套:地块周边商圈密布,商业氛围醇熟,距离天虹商场约1公里、乐海百货月1.3公里、阿罗海城市广场约3.3公里。

生态休闲:地块一线临海沧湾,背靠大屏山,拥有大屏山郊野公园、海沧湾公园、渔人码头、石塘体育公园、厦门科技馆研学实践教育基地等休闲康体设施。