闵行浦江镇板块

「招商&港中旅浦江镇项目」

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规划设计方案公示

将建17幢12-20F住宅（含保障房）

以及其他配套用房等建筑

房地联动价4.3万/㎡

10月25日，上海第三轮土拍二批次中，招商&港中旅以总价277475万元成交闵行区浦江镇拓展大型居住社区42-01地块，地块出让面积58283.2㎡，容积率2.0。溢价率10%，楼板价23804元/㎡，装修标准3000元/㎡，房地联动价43000元/㎡。

该地块东至规划九路，南至闸航路，西至规划十路，北至规划四路。

根据项目规划设计方案，拟建17幢12-20F住宅（含保障房）以及其他配套用房等建筑。

具体经济指标：

招商&港中旅浦江镇项目

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项目位于闵行浦江镇板块，这里也是滨江3.0的核心区，纵享上海的顶层规划利好。

交通配套：从项目出发，BRT1站换乘8号线，7站直达前滩，同时还可直达上海新天地、人民广场等市区多个核心商圈和CBD；此外，8号线延长线汇臻路站距离项目也仅约1.4公里。

商业方面：项目北面约400米便是浦江万达广场，据悉在浦江万达广场的西侧也有块商业用地，后期开发后，占地面积将超过万达；

项目附近，还有一座约8万㎡的商业综合体一一山钢和润旭辉里；另外在项目的西侧，上师大学校的北侧，在建一个约2100㎡的菜场，今年12月竣工。可以说出家门，即享醇熟生活配套。

教育配套：项目附近就是九年一贯制学校一一上海师范大学附属闵行实验学校，目前初中在去年9月已开学，小学也已经建成即将投入使用；距离项目1-2km还有浦江三小和浦江三中；附近还有上海知名高中一一七宝中学浦江分校，今年9月已开学。

生态资源方面，浦江是整个黄浦江沿岸少有的绿色生态居住区。

据浦江新市镇的规划显示：浦江总绿地面积约773万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，达到社区绿化全覆盖。

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