广州旧改周报┃石壁（一二三四村）项目片区策划方案出炉|专项规划|城中村改造|工业用地|广州市|旧改周报|项目区

2023年第47周广州城市更新市场周报

（11月20日—11月26日）

本期看点

政策资讯：

本周收录5条政策，其中1条国家级政策、1条省级政策、3条市级政策，涉及城市更新统筹规划、提振扩大消费及城中村改造等方面。

行业资讯：

1.广州明确建设只租不售的产业保障房，为中小微企业降成本

2.海珠区——加强建设用地供后监管全力促进土地高效利用

项目动态：

本周，广州市共发布2宗标图建库，用地面积10.1公顷、14个项目动态：片区策划方案2项，改造范围用地152.3公顷；控制性详细规划调整1项，改造范围用地面积3.4公顷；微改造10项，用地面积15.9公顷；用地审批1项，改造范围用地面积0.3公顷。

市场资讯：

1.土地挂牌

本周有18宗土地挂牌信息。

2.土地成交

本周有8宗土地成交信息。

3.新盘入市

本周有3个新盘入市。

4.房地产市场交易信息

住宅成交479套，成交面积54385㎡；商业成交39套，成交面积5352㎡；办公成交49套，成交面积3229㎡；车位成交1373套，成交面积17619㎡；合计成交1940套，成交面积80585㎡。

政策资讯

本周收录5条政策，其中1条国家级政策、1条省级政策、3条市级政策，涉及城市更新统筹规划、提振扩大消费及城中村改造等方面，具体政策内容要点如下：

1.文件名称：自然资源部办公厅关于印发《支持城市更新的规划与土地政策指引（2023版）》的通知

发布单位：自然资源部办公厅

发布日期：2023-11-21

文件要点：

1、开展城市更新的规划与土地政策探索创新。《指引》倡导各地在坚持规划统筹、底线管控、节约集约、绿色低碳、多方参与、因地制宜的原则下，按照城市更新的总体要求和目标，因地制宜细化要求，结合实际开展城市更新的规划与土地政策探索创新。各级各类国土空间规划的编制应根据城市发展的阶段特征和推进城市更新的要求，着力完善规划内容和管理程序，将有关城市更新的国土空间规划要求纳入国土空间规划“一张图”实施监督信息系统进行管理。

2、加强城市更新空间管控和引导。《指引》要求国土空间总体规划应提出城市更新的规划目标、实施策略、阶段工作重点以及相关规划管控和引导要求，各地应明确近期重点推进的城市更新区域和重大更新项目，拟定近期城市更新任务清单，并纳入总体规划的近期行动计划。国土空间详细规划应面向规划管理需求将总体规划确定的强制性管控要求、引导措施和城市更新的规划目标，通过“更新规划单元”和“更新实施单元”两个层面分层落实到详细规划中。各类专项规划应充分考虑既有建成环境条件和土地资源情况，在城市更新中综合运用集约复合、多措并举的适用性方式，满足各专项系统的建设要求。鼓励探索适应城市更新不同情形的建设用地规划许可和建设工程规划许可办理程序和规则，并与相关行政许可做好衔接。

3、推动城市更新落地实施。《指引》强调结合城市更新的需要和具体情况，积极探索适应城市更新特点的、差异化的规划和土地政策，如优化规划管控工具、丰富土地配置方式、细化土地使用年限和年期、实施差别化税费计收、优化地价计收规则、保障主体权益等，充分激发多元主体的更新意愿，鼓励建立城市更新的多元合作模式，以国土空间规划为依据协同推动城市更新实施。此外，《指引》明确提出对城市更新开展全流程、精细化、动态化的规划监督和实施评估，搭建政府、市场、社会在开展城市更新时的供需对接平台，保障城市更新高质量落地实施。

2.文件名称：广东省人民政府办公厅关于印发广东省进一步提振和扩大消费若干措施的通知

发布单位：广东省人民政府办公厅

发布日期：2023-11-24

文件要点：

1、扩大保障性住房供给。推动重点城市规划建设保障性住房，加快筹建保障性租赁住房，2023年新增筹建保障性租赁住房不少于22万套（间）。支持企事业单位利用自有空闲土地建设保障性租赁住房。鼓励机关事业单位、国有企业等单位将符合安全要求的现有物业改造为保障性租赁住房。简化利用存量土地和房屋改建保障性租赁住房调整规划的手续。支持广州、深圳结合城中村改造规模化建设保障性租赁住房。

2、支持刚性和改善性住房需求。指导银行机构落实差别化住房信贷政策，优化个人住房贷款中住房套数认定标准，支持居民合理购房需求。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。在依法保障银行机构债权的前提下，推行一手房“带押过户”模式，提高一手房市场流通性。支持有条件的地市结合实际动态提高住房公积金租房提取额度，简化提取手续，推行全程网办。全面推行二手房交易“带押过户”。

3、推进城中村、老旧小区和农房改造。支持广州、深圳、佛山、东莞等超大特大城市积极稳步推进城中村改造。允许住宅专项维修资金用于老旧小区改造和老旧住宅电梯更新改造，支持城镇老旧小区居民提取本人住房公积金用于本人及配偶双方父母的自住房加装电梯等改造，2023年新开工城镇老旧小区改造工程不少于1100个。鼓励有条件的地区对既有住宅加装电梯给予补贴，推行广州老旧小区成片连片加装电梯模式。深入实施农房质量安全风貌提升行动，大力推行装配式农房和绿色农房建设。

3.文件名称：广州市城中村改造条例（草案修改稿·征求意见稿）

发布单位：广州市人大常委会

发布日期：2023-11-22

文件要点：

1、明确城中村定义。城中村是指位于城镇开发边界范围内失去或者基本失去耕地，实行村民自治和农村集体所有制的建成区域，以及集体土地已转为国有、已完成撤村改制，但原农村集体经济组织继受单位及原村民保留使用的低效建设用地范围内的建成区域。

2、明确城中村改造基本原则。城中村改造应当坚持政府主导、市场运作，规划先行、依法征收，公众参与、共建共治的原则。

3、明确资金来源。（1）国家有关城中村改造项目的专项补助。（2）政府专项债券等地方政府财政资金。（3）城中村改造专项借款、专项贷款。（4）企业债券、基金等社会资金。（5）其他符合规定的资金。

4、明确城中村改造方式。（1）拆除新建。（2）整治提升。（3）拆整结合。

5、明确公开出让、净地供应。市、区人民政府组织实施的城中村改造项目涉及土地供应的，除按规定可以划拨的以外，应当以公开方式出让，并实行净地供应。

6、明确产业转型升级。市人民政府应当对城中村产业情况开展调查，统筹考虑产业规划和产业发展需求，先行安排产业转移承接园区，有序疏解城中村集聚产业，坚持异地迁移与就地改造相结合，按照合理布局、区域平衡的原则，保障产业用地需求或者配置一定比例的产业用房。

7、明确优先配置保障性住房。城中村改造地块除安置房外的住宅用地及其建筑规模应当按照一定比例配置保障性住房，可以综合交通、公共服务配套设施、产业布局等因素按区域统筹。城中村改造控制性详细规划明确的建设量较自身改造建设量有节余的，优先配置保障性住房。个人可以将自有产权的房屋委托专业住房租赁机构作为保障性租赁住房进行整体运营。城中村改造建设和筹集的保障性住房，按规定享受产业发展、土地供应、金融和税费减免等优惠政策。

4.文件名称：广州市进一步促进民间投资高质量发展若干政策措施

发布单位：广州市人民政府办公厅

发布日期：2023-11-24

文件要点：

1、明确鼓励民间投资参与城中村改造。深入贯彻国务院办公厅《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，落实广州市《关于积极稳步推进城中村改造推动高质量发展的决定》，鼓励和引导民营企业发挥业态策划、产业导入等优势，积极创新改造模式，高效综合利用土地资源，加快城中村改造，稳步推进城市更新，推动区域发展能级提升。

2、提高土地资源配置和利用效率。支持采取分层供地模式，将较大面积的连片土地出让给“链主”、优质企业，鼓励其对产业空间进行统一规划管理，在保持用地性质、用途不变的前提下，允许其按规定将一定比例物业产权分割转让给产业链合作伙伴企业。加强存量优质企业项目土地要素保障，每年预留一定比例的新增建设用地指标用于存量优质企业项目扩大投资。对符合城乡规划审批要求、在原用地范围内的“零增地”工业用地，增加建筑面积部分不再增收土地出让金。

3、支持民营企业盘活存量资产。用好基础设施REITs等创新工具，鼓励民营企业盘活购物中心、仓储物流、产业园区、通信基础设施等自有存量资产，形成以“存量带增量”的民间投资良性发展局面。增强部门工作合力，加快项目手续的补办完善，推动存量资产尽快达到发行条件。支持国有企业通过股权合作、引入战略投资人和专业运营管理等方式，引导民间资本参与国有存量资产盘活。

4、支持民营企业积极参与国企混改。鼓励民间投资结合自身实际，通过战略入股、参股等方式，与国有企业开展股权融合与资源整合，在国家和省市支持的重点领域协同投资。

5.文件名称：新城建联动赋能城市更新，打造典型应用场景工作方案（征求意见稿）

发布单位：广州市新型城市基础设施建设试点工作联席会议办公室

发布日期：2023-11-24

文件要点：

1、拓展CIM+城市更新应用。（1）打造CIM基础平台赋能应用场景。（2）推进市CIM基础平台建设和升级。（3）打造CIM+重点城市更新片区做地应用场景。（4）打造城市更新项目全过程管理应用场景。（5）打造人文景观数字化保护应用场景。

2、实施智能化市政基础设施建设和改造。（1）打造智慧排水应用场景。（2）打造地下管线信息三维数据应用场景.（3）打造智慧燃气应用场景。（4）打造管线管廊智慧建设应用场景。（5）打造智慧灯杆应用场景。（6）打造智慧照明应用场景。（7）打造智慧综合用能应用场景。

3、协同发展智慧城市与智能网联汽车。打造智慧停车应用场景，推动城市更新片区新增路侧停车位和新建电子收费停车场车位信息对接停车场行业管理系统，汇聚全市政务服务平台，打通数据链路以小程序等形式向社会提供停车行业管理、信息查询和停车诱导等多位一体的停车信息综合服务功能。

4、加快推进智慧社区、智慧园区建设。打造智慧社区示范应用。运用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术，整合区域人、地、物、情、事、组织和房屋等信息，在城市更新片区内打造宜居、绿色、人文、韧性、创新的新型智慧社区。

5.推动智能建造与建筑工业化协同发展。打造智能建造应用场景，在城市更新项目不同建设阶段充分利用智能技术和智能设备，应用智能化系统，提高建造过程的智能化水平，减少对人的依赖，达到安全建造的目的，提高建筑的性价比和可靠性。

6.推动智慧城市管理服务提升。打造智慧楼宇运营应用场景，探索更新片区新建建筑执行绿色建筑标准，大力推广绿色建筑，推动超低能耗建筑、低碳建筑、近零能耗建筑建设。

行业资讯

1、广州明确建设只租不售的产业保障房，为中小微企业降成本

11月24日上午，广州市人民政府新闻办公室召开新闻发布会，广州市规划和自然资源局坚持“产业第一、制造业立市”，探索用地、用房梯度分类保障，同时大力提升土地利用效率，优化审批流程，推进节约集约利用土地。

加大工矿仓储用地供应，引导资源向实体经济配置。通过列举一系列数据，邓堪强介绍了广州市工矿仓储用地情况。他表示，将加大土地供应总量，优化土地供应结构，多层次保障市场主体用地需求。合理安排全年工业用地供应的总量、结构、布局和方式，加大工矿仓储用地供应，发挥导向作用，引导资源向实体经济配置。

优化工业用地弹性出让、先租后让政策，增加工业厂房集中供给。为更好适应企业各类发展空间和生产需求，广州市“链主”企业的部分工业物业，可以按幢、层、间为基本单元分割，分割转让的产业用房在保持用于产业发展的前提下，可用于引入产业链上下游企业，通过延长产业链构建完整产业生态与集群，促进企业集聚发展。

建设只租不售的产业保障房，降低中小微企业运营成本。为支持中小微企业发展，创新性提出鼓励以划拨或协议出让方式向政府部门或职能机构供地，建设只租不售的标准厂房，引导中小微企业入驻、实行以房精准招商，通过建设只租不售的产业保障房，降低中小微企业运营成本，孵化、培育更多具备高成长性的新兴产业。

优化营商环境，推进多个审批服务“一件事一次办”。部门协同，紧密联动，强化规划资源、住建、水务等业务部门审批衔接，打破审批信息壁垒，减少企业跑动。跟踪服务，强化指导，推动市区两级开设惠企利民专窗、热线和信箱，实行对重点企业、民营企业的专人专责跟进服务，健全企业问题建议的“收集-办理-跟踪-反馈”机制，让企业放心投资、安心发展。

2、海珠区——加强建设用地供后监管全力促进土地高效利用

为督促用地单位在取得土地后及时动工开发，充分发挥土地的经济和社会效益，广州市规划和自然资源局海珠区分局高度重视土地供后监管工作，根据《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令）和省、市关于建设用地供后监管相关工作要求，设立辖区内闲置土地台账管理，加强已供土地的动态监测巡查，多措并举全力促进土地高效利用。

设立台账，逐宗处置闲置土地。该分局通过设立辖区内闲置土地台账管理，区分土地未动工开发的不同原因，实事求是依法依规开展处置工作，动态跟进闲置土地调查、认定和处置进度，对疑似闲置土地进行现场核查，督促用地单位按时动工或及时办理动工延期手续，不断提高精细化管理水平。

动态监测，提高日常监管力度。该分局依托自然资源部动态监测监管系统数据，及时开展辖区已供土地的动态监测巡查工作，形成开工日到期前提醒、开工到期时巡查、开工逾期后催告的监管机制，促进土地高效开发，避免产生闲置土地。截至2023年10月，该分局共开展动态巡查4批次，涉及地块87宗，核发开工催告函6份，2023年新增闲置土地0宗，处置闲置土地1宗。

提前预判，主动督促企业动工。2023年，某地产公司在海珠的项目开工时间即将超期，该分局通过提前预判，主动对接该地产公司，前后5次开展现场巡查跟进实际动工情况。针对该地产公司未按照要求推进动工的问题，该分局及时发出催告函提醒该地产公司尽快动工，并2次约谈企业，宣传土地政策，力促企业依法依规推进项目动工。在该分局的努力推动下，该项目最终得以按期开工，避免了出现土地闲置。

项目动态

1、标图建库动态调整

广州市增城区2023年第二批“三旧”改造地块标图建库动态调整成果

2、片区策划方案

广州市黄埔区新龙镇新田村旧村更新改造项目

项目区位：项目位于广州市黄埔区新龙镇东部，南临镇龙村，西临汤村，东临增城区，北至旺村、洋田村，毗邻科教创新园区，地处中新知识城南部门户，是连接广州中心城区、河源、东莞等城市的重要节点。

改造范围用地面积：49.9公顷，其中范围内符合标图建库条件用地面积30.9公顷，其他用地面积18.9公顷

建新范围用地面积：47.6公顷，其中复建地块用地面积272300㎡，融资地块用地面积203400㎡

改造方式及模式：全面改造方式；合作改造模式

历史文化保护：划定风貌保护区将原三处传统风貌建筑群合并为一个整体；并将风水塘、晒坪、村墙、石板路、门楼、巷门等历史环境要素纳入范围内，形成新田村传统风貌建筑群。

树木保护：根据黄埔区古树名木名录及现场调查结果得知，调查范围内共计调查连片成林2处、树木683株，该批树木权属为新田村集体所有。本次将对调查的545株树木统一进行原址保护。其中，建新范围内树木53株(古树名木7株、古树后续资源3株、大树33株、其他树木10株)，建新范围外调查围内树木492株(古树名木44株、古树后续资源3株、大树252株、其他树木193株)。通过方案比选得知，目前现方案已最大限度避让和保护树木，但仍有138株树木的生长位置与改造项目规划方案相冲突，其中大树89株，其他树木49株。结合项目实际情况及树木生长现状，建议对其进行迁移利用。

广州市番禺区石壁街道石壁(一二三四村)更新改造项目

项目区位：位于广州市番禺区西北部的石壁街道，地处广州南站地区石壁综合服务组团。改造范围东至东新高速，南至广州南站核心区，西至武广客运专线，北至南大干线。

改造范围用地面积：102.4公顷

复建安置总建筑面积：168.1万㎡

改造方式及模式：全面改造方式；合作改造模式

发展定位：打造广佛融合枢纽门户、岭南活力宜居社区

更新目标：改善人居环境，建设宜居社区；挖掘产业优势，打造特色商服；优化景观风貌，塑造人文邻里。

历史文化保护：本次片区范围内涉及不可移动文物19处，其中包括1处广州市文物保护单位、18处番禺区登记保护文物单位，所有不可移动文物均原址保护，并划定保护范围或建设控制地带，结合城市更新进行修缮或保护利用。

树木保护：片区范围内涉及11处古树名木、9处古树后续资源，按规定落实好相关历史文化资源和树木保护要求。

3、控制性详细规划调整

广州市黄埔区大沙街道横沙旧村改造项目

用地位置：位于广州市黄埔区大沙街道护林路南侧

改造项目范围用地面积：用地面积约3.4公顷，涉及AP0505规划管理单元，管理单元面积约90.1公顷

申请调整内容：

①中小学用地(AP0505010)：用地面积为28014㎡。

②服务设施用地(AP0505011)：用地面积为6410㎡。

③为预留建设弹性空间，根据《广州市独立用地社区公共服务设施控制性详细规划管理规定》，本次局部调整对幼儿园、中小学的容积率上限、建筑密度、建筑限高不作具体管控，容积率下限按中心城区不低于0.7控制。

4、微改造

广州市白云区景泰街道景云路2-34号片区老旧小区改造项目

建设地点：景云路2-34号片区老旧小区

改造方式：微改造

建设规模及内容：

（1）改造项目范围：用地面积约0.9公顷，广州市白云区景泰街道，东至河田西路、南至云岭秀色、西至白云大道南、北至景云路。

（2）建筑规模：建筑面积23100㎡

（3）建设内容：包括维修楼栋门、更换楼道照明、楼道修缮、规范楼道三线、维修化粪池、地面铺装、增设监控设施、修缮围墙、“三线”整治、更换或新增照明设施等。

投资金额及来源：1100万元；区财政资金

广州市白云区三元里街道客车小区老旧小区改造项目

建设地点：客车小区老旧小区

改造方式：微改造

建设规模及内容：

（1）改造项目范围：广州市白云区三元里街道，东至橡胶厂小区，南至海关大院，西至走马岗路，北至隆泰小区，用地面积0.4公顷。

（2）建筑规模：建筑面积10490㎡

（3）建设内容：改造涉及房屋建筑本体共用部分和小区公共部分，改造内容包括更换楼栋门、楼道修缮、楼栋排水维修、增设无障碍设施、小区路面维修、修缮围墙、提升小区绿化、完善信息标识、增设非机动车泊位等。

投资金额及来源：600万元；区财政资金

广州市白云区同和街道南湖家属区老旧小区改造项目

建设地点：南湖家属区老旧小区

改造方式：微改造

建设规模及内容：

（1）改造项目范围：东至榕苑小区，南至粤强公寓，西至南湖幼儿园，北至广东省旅游职业技术学校，用地面积约5.2公顷。

（2）建筑规模：建筑面积32400㎡

（3）建设内容：改造涉及房屋建筑本体共用部分和小区公共部分，包括维修楼栋门、更换楼道照明、楼道修缮、规范楼道三线、维修化粪池、地面铺装、增设监控设施、修缮围墙、“三线”整治、更换或新增照明设施等

投资金额及来源：1990万元；区财政资金

广州市白云区三元里街道铁路小区老旧小区改造项目

建设地点：铁路小区老旧小区

改造方式：微改造

建设规模及内容：

（1）改造项目范围：东至梓元岗一巷，南至梓元岗路，西至梓元岗四巷，北至祥港花园，用地面积0.9公顷。

（2）建筑规模：建筑面积16679㎡

（3）建设内容：改造涉及房屋建筑本体共用部分和小区公共部分，包括建筑外墙治理、修缮楼道、楼栋排水维修、小区路面维修、修缮围墙、提升小区绿化、完善信息标识、改造提升小区公共空间、增设机动车及非机动车泊位等

投资金额及来源：2470万元；区财政资金

广州市白云区同德街道粤溪苑老旧小区改造项目

建设地点：粤溪苑老旧小区

改造方式：微改造

建设规模及内容：

（1）改造项目范围：东至天德花园，西至粤溪仓库、粤溪商业街，北至粤溪北路，南至粤溪大街，改造范围用地面积约0.8公顷。

（2）建筑规模：建筑面积15300㎡

（3）建设内容：本次小区改造内容共30项，其中房屋建筑本体公用部分11项，小区公共部分19项；包含18项基础类，11项完善类及1项提升类，包括楼道三线、楼道修缮、小区道路、地面铺装等。

投资金额及来源：750万元；区财政资金

广州市白云区同和街道教工宿舍老旧小区改造项目

建设地点：教工宿舍老旧小区

改造方式：微改造

建设规模及内容：

（1）改造项目范围：西、北至石握路，南至同和中学，用地面积约0.3公顷。

（2）建筑规模：建筑面积12700㎡

（3）建设内容：改造涉及房屋建筑本体共用部分和小区公共部分，改造内容包括维修楼栋门、更换楼道照明、楼道修缮、规范楼道三线、维修化粪池、地面铺装、增设监控设施、修缮围墙、“三线”整治、更换或新增照明设施、改造小区公共空间等。

投资金额及来源：510万元；区财政资金

广州市白云区永平街道春庭花园老旧小区改造项目

建设地点：春庭花园老旧小区

改造方式：微改造

建设规模及内容：

（1）改造项目范围：改造范围为东至春晖苑，西至白云大道北南至春鸿居，北至安华汇，用地面积2公顷。

（2）建筑规模：建筑面积8350㎡

（3）建设内容：改造涉及房屋建筑本体共用部分和小区公共部分，改造内容包括建筑外墙治理、修缮楼道、楼栋给排水维修、增设适老化设施、小区路面维修、修缮围墙、提升小区绿化、改造提升小区公共空间、增设非机动车泊位等。

投资金额及来源：2470万元；区财政资金

广州市白云区景泰街道广园中路633号老旧住房小区改造项目

建设地点：广园中路633号老旧住房小区

改造方式：微改造

建设规模及内容：

（1）改造项目范围：东至白云山，西至金泉山庄，南至景泰商务大厦，北至金泽大厦，用地面积约26048㎡。

（2）建筑规模：建筑面积1.5万㎡

（3）建设内容：改造涉及房屋建筑本体共用部分和小区公共部分，改造内容包括楼道修缮、更换楼道照明设施、楼栋排水维修、增设无障碍设施及适老化设施、小区路面维修、“三线”整治等。

投资金额及来源：1494万元；市财政资金

广州市白云区同和街道红云涂料厂宿舍大院老旧小区改造项目

建设地点：红云涂料厂宿舍大院老旧小区

改造方式：微改造

建设规模及内容：

（1）改造项目范围：北至同宝路、东至山岗、南至白云山化学制药厂、西至白山社区民居，用地面积约0.4公顷。

（2）建筑规模：建筑面积3800㎡

（3）建设内容：改造涉及房屋建筑本体共用部分和小区公共部分，改造内容包括维修更换楼道照明、楼道修缮、规范楼道三线、维修化粪池、地面铺装、增设监控设施、修缮围墙、“三线”整治、更换或新增照明设施、改造小区公共空间等。

投资金额及来源：520万元；区财政资金

广州市白云区三元里街道机场路12号大院二期老旧小区改造项目

建设地点：机场路12号大院二期老旧小区

改造方式：微改造

建设规模及内容：

（1）改造项目范围：东至广州中医药大学三元里校区运动场，南至芒果路，西至广州中医药大学第一附属医院，北至广园中路，用地面积2.4公顷。

（2）建筑规模：建筑面积8万㎡

（3）建设内容：改造涉及房屋建筑本体共用部分和小区公共部分，改造内容包括建筑外立面刷漆、楼道修缮、楼栋排水维修、增设无障碍设施及适老化设施、小区路面维修、“三线”整治、完善信息标识、改造提升小区公共空间等。

投资金额及来源：1360万元；区财政资金

5、用地审批

广州市番禺区南村镇罗边村改造项目

项目区位：东临南村东线路、南至余荫天街、西接罗边小学、北邻南大干线

类型：集体建设用地征为国有建设用地

用地面积：3434㎡

规划用途：二类居住用地、公园绿地、城市道路用地

市场资讯

1.土地挂牌

本周有18宗土地挂牌信息。

2.土地成交

本周有8宗土地成交信息。

3.新盘入市

本周有3个新盘入市。

4.房地产市场交易信息

统计时间：2023年11月20日至2023年11月26日

数据来源：广州市住房和建设局、网易房产数据中心

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合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。

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