今天是11月29日，继央行等八部门联合发布重磅文件后，建行先行表态支持6家房企，随后，交行也出手了。
一、15家房企
近日，交通银行在上海与15家房企召开座谈会，拟进一步支持房企合理融资需求，这是继建设银行以后的第二家银行出手。
就在几天前，建设银行才刚刚与6家房企一起开了会，这才没过几天，交通银行又出手了，这一次一召集就是15家房企，包括了万科、绿城、龙湖、美的置业、新城控股、信达地产、首开股份、卓越、陆家嘴集团、仁恒置地、大华集团、浦发集团、滨江集团、新希望地产、伟星集团等。有意思的是，这一次交通银行邀请参会的15家房企中，有6家房企也是此前到建设银行参会的，说明部分房企是两家银行目前都看好的。
还记得那条关于“50家房企白名单”的传闻吗？建设银行邀请了6家，交通银行邀请了15家，不过由于其中6家是重复的，也就是说目前已经有15家房企“露面”，那么剩下35家房企，会是哪些个呢？大家不妨猜一猜。从目前已“露面”的房企来看，基本还是以民营房企为主，当然这50家房企“白名单”大概率不会只有民营房企，必然还会有央国企背景的房企，这样看来，或许留给民营房企的席位不会太多。
二、民营房企
民营房企是房地产行业的重要组成部分，也是民营企业的重要一份子，然而民营房企的当下却是困难重重。
有别于央国房企，民营房企最大的劣势就是资金薄弱，没有雄厚的资金基础，无论是拿地，还是建房，在如今外部融资困难、销售去化不畅的背景下，都会存在资金方面的困难，从最近两年的“土拍”就能看出，民营房企鲜见身影，积极性也下降了很多。因此，对于民营房企来说，最大的困难就是资金短缺，那么如何解决这一困难呢？让外部融资变得不困难就是最佳途径，也就是当下我们正在做的，金融支持民营企业。
就在11月27日，央行等八部门联合发布《关于强化金融支持举措助力民营经济发展壮大的通知》，提出支持民营经济25条具体举措。这就是我们要做的，也是正在做的，就要要加大对民营企业的金融支持，而民营房企也算是其中的一份子，自然也会是受益的对象。何谓“金融支持”，说直白点就是“给钱”，只要符合条件的民营房企，或许也就是“白名单”这50家，这其中的民营房企融资困难，将会得到很好很快的解决。
三、过去未来
民营房企之所以会又当下的困境，关键还在于曾经长期依赖的“三高”发展模式，不仅民营房企，包括央国房企同样如此。
在长期依赖的“三高”发展模式下，房企们无序扩张，确实像堆雪球一样越滚越大，然而这繁荣的表象背后，却是堆积如山高的债务，也就是加杠杆加出来的泡沫。现如今在“挤泡沫”的大环境下，长期积累下来的问题就爆发出来了，资金薄弱的民营房企首当其冲，或许央国房企有雄厚的财力，也堪堪“躲过一劫”，然而民营房企就不一样了，直到如今都还没有走出困境，都还在“泥潭”中苦苦挣扎。
于是就有了这一场对房地产供需两端的大力支持，房企作为供应端，也是房地产行业的主体之一，更是受到了前所未有的支持，包括去年就已经出台的“金融16条”和“三支箭”，也包括今年的若干举措，还包括这次央行等八部门的联合发文，都是从金融端对房企的大力支持。未来随着“金融支持”力度的不断加大，随着各项支持举措的切实落地，相信房企们的困境能有所好转，民营房企的春天也会到来。
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