“第二支箭”持续发力，释放了对民营房地产企业的支持信号。11月24日，美的置业发公告称，2023年度第五期中期票据成功发行，总发行规模10亿元，期限2年。据记者了解，卓越商管、新城控股、金辉股份、龙湖集团、新希望地产、红豆集团等企业也正在通过“第二支箭”推进发债融资。

多家民企通过“第二支箭”发债融资

此次美的置业发布的本期中票，品种一由民企债券融资支持工具(“第二支箭”)创设保护凭证提供支持，发行规模2亿元，发行利率4.60%；品种二由华夏银行、交通银行创设保护凭证提供支持，发行规模8亿元，发行利率5.16%。

据悉，“第二支箭”已三次为美的置业债券融资提供增信支持，带动多家金融机构以市场化方式共同为企业提供金融支持，美的置业在有息负债平稳下降的同时，优化了融资结构，缓解了资金压力，逐步恢复了市场化的债券融资能力。

在拓宽企业融资渠道的同时，“第二支箭”以真金白银切实降低企业债券融资成本。记者了解到，“第二支箭”凭证费率仅为79bp，不到市场化凭证费率的一半，切实为实体经济让利，带动中票发行票面利率降低56bp，为美的置业节省了224万元财务费用，进一步降低了美的置业的融资成本。

卓越商管、新城控股、金辉股份、龙湖集团、新希望地产、红豆集团等企业也正在通过“第二支箭”推进发债融资。

已助力民营房企发债融资超300亿

近日，人民银行、国家金融监管总局、证监会联合召开金融机构座谈会，要求各金融机构深入贯彻落实中央金融工作会议部署，坚持“两个毫不动摇”，对不同所有制房地产企业要一视同仁，对正常经营的房地产企业要不惜贷、抽贷、断贷，用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资，助力民营企业走出困境，实现平稳、健康、高质量发展。

除美的置业外，11月21日卓越商管成功发行一期5亿元中期票据，债券期限3年，利率4.5%。据悉，该期票据募集资金将用于卓越商管补充流动资金、项目建设和购回、偿还公司境外美元债券等。去年10月至今，卓越商管已累计发行四期共25亿元中期票据。

此外，新城控股、金辉股份、龙湖集团、新希望地产、红豆集团等民营企业也正在通过“第二支箭”推进发债融资。其中部分项目募集资金将用于保交楼、推进城中村改造和城市更新项目等。

据相关统计，截至11月22日，“第二支箭”已累计支持约20家民营企业发行超过300亿元债务融资工具，对于缓解民营企业融资压力、引导市场预期扭转、维护企业债券融资稳定发挥了重要作用。

中债信用增进公司表示，下一阶段，将继续强化金融支持民营企业发债成果，推进“第二支箭”扩容、增量、提效。加大实施力度，使“第二支箭”政策实打实惠及民营企业，为民营企业提供可靠、高效、便捷的金融服务，助力民营经济平稳健康发展。

采写:南都·湾财社记者　王艳玲