弘景璞园位于北关区东风路与北辰大道交叉口东北，前身为ays-2021-27地块，于2021年11月19日出让，总面积18256.2㎡，总价8926万，每亩约325.95万，楼面价2460元/㎡。开发商为河南禾凯置业有限公司，该公司安阳开发项目有惠安家园、东悦府、弘景上院；由河南华韬建筑安装有限公司承建。

【楼盘介绍】

建筑面积：3.56万㎡

占地面积：1.82万㎡

楼层状况：洋房、小高层

装修状况：毛坯

户型：建面约118-182㎡，3室、4室

梯户比：一梯两户

总户数：共264户

楼间距：1:1

绿地率：40%

容积率：1.99

公摊：14-16%

交房时间：预计2025年9月底

物业公司：自持物业

物业费：1.6-1.75元/㎡

【楼盘优劣势分析】

小区配套：

规划建设幼儿园、养老院、配备新能源充电桩。

交通：

项目附近北辰大道、东风路（目前向北虽已修通至漳河大道，但韩陵路以北道路较窄待拓宽）、平原路。

教育：

小区附近学校有：文博源小学（摇号入学）、胜利路小学、胜利路中学、安阳市实验中学。

生活配套：

北辰大道沿街商铺已经形成稳定的商业氛围，基本满足日常需求。目前项目西侧厂房较多，可能产生噪音。

【区域现状】

医疗资源：安阳市第三人民医院、目前在建北关区人民医院。

教育资源：中华园小学（红色预警学校）、建业城学校（私立）、北关区昼锦堂学校（私立）、在建曙光北校。

目前区域暂无营业中大型商业，休闲娱乐较为不便。

近年来，随着洹北新城的不断发展，家居建材市场、社区公园等配套不断完善，区域已有不少交房小区，这里的宜居程度将会进一步提升。