太可怕了！2030年青壮年人口约6.6亿，人口红利逐渐消失，没有接盘侠了，不要再买房了！

一直以来我们都比较看好我们的房地产市场，尤其是前面20年，可以说是黄金楼市的20年。

在前20年的时间里面，闭着眼睛随便买，瞎买乱买，不管在哪个城市买哪个板块买，都能够赚钱。

然而从上一轮去库存过后，我们就体会到了楼市开始分化了，闭着眼睛随便买，随便选择一个城市买是不可能赚钱的。

而现在呢，我要告诉大家，其实房价会不会上涨，主要还是看有没有人口红利之前的房价，上涨也是人口红利的支撑，如果人口红利消失，就尽可能的不要买房了。

如上图所示，这是2000年以来我国20岁到54岁，人口规模与房地产销售面积变化的趋势图已经非常清晰，非常明显了。

房地产长期来看也是和人口有关的，而且是极其相关的，因为有人的地方，人多的地方有购房需求的地方，房价才有可能继续上涨。

而从这张图来看也是这样的一个相关趋势，然而从目前的整体结构来看，预计到2030年的时候，我国20岁到54岁的青壮年人口仅仅只有6.6亿了。

看上去也是一个非常庞大的数据，但是呢，比起2022年的7.2亿减少了6,000万，这就会导致房地产的需求会大幅下降。

再加上目前我们的城镇化也接近了尾声，未来房地产的新增市场主要还是在于改善和养老康养。

所以大家一定要明白，不要再傻傻地冲进楼市里面去买房了，因为你是在当接盘侠，未来人口红利逐渐消失，你的房子根本就卖不掉。