如今的房地产市场，对于开发商和购房者来说，什么是最重要的？那无疑就是交付！特别是在部分开发商传出“烂尾”、“延期交付”、“暴雷”等诸多负面新闻之后，已经买房等待交付的购房者都或多或少的有些“胆战心惊”。受行业大环境的影响，房地产项目在开发过程中遇到重重困难，也会存在着一些降标、延期交付等问题。自己巨款买的房子到时交付情况如何？甚至能不能按时交付？都成为一直萦绕在心中的大事，楼盘的交付自然成为每一个购房者心中最关心的事情。
每年的十月底，都是沈阳楼市集中交付最为繁忙的时间点。而目前，已经是12月初，2023年沈阳各大新项目的交付也已经多数完成。根据数据，2023年1-10月，沈阳商品住宅销售面积前18名分别为万科、碧桂园、保利发展、华润置地、龙湖、金地、融创、招商、旭辉、汇置、中海、荣盛、嘉城集团、大悦城控股、明发、万达、美的和中铁。
那么，2023年已经步入12月了，年底将至，上述18个房地产开发商中，哪家开发商楼盘交付你最满意？下面就让我们来看看这18家开发商的介绍，以及目前在售的有代表性的楼盘，并且选中你心目中交付最好的开发商吧！（可多选）
万科
万科企业股份有限公司成立于1984年，经过三十余年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商。其在巩固住宅开发和物业服务固有优势的基础上，业务已延伸至商业、长租公寓、物流仓储、冰雪度假、教育等领域。
万科目前在售的包括万科浑南新都心、万科大都会、万科西宸之光、万科翡翠观澜、万科府前壹号、万科四季花城大家等。
碧桂园
碧桂园集团是中国最大的新型城镇化住宅开发商。采用集中及标准化的运营模式，业务包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理等。碧桂园提供多元化的产品以切合不同市场的需求。各类产品包括联体住宅及洋房等住宅区项目以及车位及商铺。同时亦开发及管理若干项目内的酒店，提升房地产项目的升值潜力。除此之外，同时经营独立于房地产开发的酒店。
碧桂园目前在售项目包括碧桂园银河城云麓、碧桂园云顶、碧桂园云和天境、碧桂园天汇、碧桂园星樾时代等。
保利发展
中国保利集团有限公司系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业，于1992年经国务院、中央军委批准组建。30多年来，保利集团已形成以国际贸易、房地产开发、轻工领域研发和工程服务、工艺原材料及产品经营服务、文化艺术经营、民用爆炸物品产销及服务、信息与通讯技术、丝绸相关产业、金融业务为主业的发展格局，业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家。
目前在售项目包括保利大都会、保利云上、保利天汇、保利和光屿湖等。
华润置地
华润置地以“城市投资开发运营商”的战略定位为指引，构建了“开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务”三大主营业务与生态圈要素型业务有机联动、一体化发展的“3+1”业务模式。开发销售型业务包括住宅、可售公建等；经营性不动产业务包括持有购物中心、写字楼、酒店等；轻资产运营业务包括商业运营管理、物业管理业务等；生态圈要素型业务包括代建代运营、城市更新、长租、产业、康养、影业、教育等。
华润置地近目前在售的项目包括华润置地|九悦、华润置地|荣华府、华润置地|润樾府、华润置地|御华府、华润置地|誉澜颂、华润置地|昭华里、华润置地|长白中心、华润置地|时代之城等。
龙湖
龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，业务涵盖地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务、房屋租售、房屋装修六大主航道业务，并积极试水养老、产城等创新领域。龙湖商业以“天街”为主品牌实现全国核心市场布局。
龙湖目前在售项目包括龙湖中德开·春江悦茗、龙湖樘前、龙湖槿山、龙湖恒联桃李芳华、龙湖方林岸芷汀兰、龙湖云颂等。
金地
金地（集团）股份有限公司初创于1988年，1993年开始正式经营房地产。2001年4月，金地（集团）股份有限公司在上海证券交易所正式挂牌上市。金地集团历经三十余年探索和实践，现已发展成为一个以房地产开发为主营业务的上市公司，同时也是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。
金地目前在售项目包括首府金地城、金地·九阙府、金地·峯尚、金地金城·领峯、金地江山风华。
招商
招商局地产控股股份有限公司是央企招商局集团三大核心产业之房地产板块的旗舰公司，是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团，招商地产倡导“社区综合开发模式”、“绿色地产开发理念”，传承百年使命，引领中国房地产业绿色发展。
招商目前在售项目包括招商公园1872、招商观园、招商·瑞园、招商·时代悦等。
旭辉
旭辉集团2000年成立于上海，其控股股东旭辉控股于2012年在香港主板整体上市，是一家以房地产开发、商业运营和物业服务为主营业务，致力于“成为受人信赖的城市综合运营服务商”的综合性大型企业集团。成立20多年来，秉承“用心构筑美好生活”的使命，旭辉始终追求为客户提供更美好的生活，并积极参与城市发展与运营，为城市化进程尽绵薄之力。
旭辉目前在售项目包括旭辉·首府铂辰时代、旭辉·铂宸府、旭辉铂悦公望、旭辉·璟宸府、旭辉·東宸府等。
汇置
汇置集团成立于2016年，是中国“复合地产”的先驱者与引领者。秉承“以客户为中心，不断提升客户生活品质、不断为客户创造价值”的企业宗旨，以“高端生活整合服务商”为企业定位，经过几年的快速崛起，现已发展成为辽沈地区著名的实力型名企。
汇置目前在售项目包括汇置公园City、汇置山湖、汇置尚岛等。
中海
中海企业发展集团有限公司（以下简称“公司”）隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK，简称“中国海外发展”），2007年入选恒生指数成份股。公司拥有44年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。
中海目前在售项目包括中海润山府、中海天钻、中海汇德理、中海半山华府等。
荣盛房地产发展股份有限公司成立于1996年，荣盛发展一直致力于品牌化房地产开发，以做最好的房地产企业为目标，公司在经营规模、业务领域取得长足发展，已基本形成了以房地产开发为主业，贯穿康旅、产业园、物业、设计、实业、酒店、商管、房地产金融等业务为一体的全方位、综合性的全产业链条，并成长为全国性知名大型多产业集团公司。
荣盛在沈阳目前在售项目包括荣盛华府、荣盛和悦名邸、荣盛锦绣观邸、荣盛城、荣盛坤湖郦舍、荣盛香缇澜山等。
嘉城集团
时代为冠，榜样中金，作为连续三年蝉联沈阳销冠的中金时代启城，2023年再次霸榜沈阳1-10月成交榜单，中金时代启城位于沈北路孝信街，项目热销的背后，是源自百万方大城强大的配套实力及高标准的交付能力，如今全系产品均为现房/准现房销售，更有七星里青年友好型特色商街火爆热销，中金地产一直践行品质的坚守，旨在为沈城的理想人居做出地产榜样！
嘉城集团目前在售项目包括中金时代启城等。
大悦城控股
大悦城控股集团股份有限公司（简称“大悦城控股”）是中粮集团旗下的地产投资和管理平台。中粮集团是国资委首批确定的16家以房地产为主业的中央企业之一，2022年资产名列世界500强企业榜单第91位。大悦城控股定位“城市运营与美好生活服务商”，力争成为更具持续发展能力的城市美好生活创造者。
大悦城控股目前在售项目包括大悦E魔方、京西祥云、中粮锦云天城等。
明发
明发集团有限公司创始于1994年，是一家以城市运营为核心，以商业地产、住宅地产、酒店经营为支柱产业，并涉及工业、商贸、投资等多项领域的大型现代集团企业。
明发目前在售项目包括明发·上河时代、明发水韵桃源等。
万达
万达地产始终将建设"高起点、高规格、高质量"的精品工程作为打造品牌的重要举措，不断引入先进的地产经营理念，"用崭新的思维，引领东营市地产市场"通过一系列精品工程、一流的服务和超前的开发理念赢得了广大业主的青睐。
万达目前在售项目包括万达·盛京ONE等。
美的
美的置业集团有限公司是一家以房地产开发为主营业务的公司。围绕“聚焦深耕，战略升级”路径，在长三角经济区、珠三角经济区、长江中游经济区、华北区域、西南经济区五大区域，61个城市共布局295个精品项目，已进驻上海、广州、天津、重庆、成都、郑州、武汉、沈阳等国家中心城市。
美的目前在售项目包括美的君兰江山、美的东堂、美的瀚堂、学府美的城、美的润东府等。
中铁
中铁置业集团有限公司成立于2007年，是中国中铁股份有限公司的全资子公司，是国务院国资委核定的以房地产开发为主营业务的16家央企之一。中铁置业作为中国中铁房地产板块唯一品牌和旗舰企业，具有房地产开发一级资质和物业服务一级资质，公司目前注册资本金65亿元人民币，拥有北京、上海、华南、中南、西北、西南、东北、山东8家区域公司，以及会展、投资管理、建设管理、造价咨询、城市运营、物业服务6家专业公司。
中铁目前在售项目包括中铁逸都、诺德阅香湖等。
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