导 读
1、流量金额榜前九强房企排名不变；
2、TOP20房企累计流量销售金额达1913亿元；
3、11月楼市供应大幅上涨，新房成交持续回升。
☉ 易居克而瑞深圳区域
房企流量销售榜
榜单数据说明
1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；
2、榜单类型：房企流量销售金额、销售面积TOP20；
3、数据来源：网签数据，克而瑞数据系统，企业核实数据（含预售及部分现售数据：住宅、别墅、公寓）；
4、时间跨度：2023年1月1日-2023年11月30日。
房企操盘销售榜
榜单数据说明
1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；
2、榜单类型：房企操盘销售金额、销售面积TOP20；
3、数据来源：网签数据，克而瑞数据系统，企业核实数据（含预售及部分现售数据：住宅、别墅、公寓）；
4、时间跨度：2023年1月1日-2023年11月30日。
房企权益销售榜
项目销售榜
榜单数据说明
1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；
2、项目榜单：普通住宅、商务公寓物业类型销售项目的销售金额、销售面积TOP10；
3、数据来源：网签数据，克而瑞数据系统
4、时间跨度：2023年11月1日-2023年11月30日。
结 语
11月，深圳楼市再出两项重要政策，一则是二套房首付由7成降至4成；二则是取消了750万元的豪宅线限制。对于购房者而言，最直观的好处是减轻了二套房首付款压力，交易税费降低减少购房成本。其主要为了激发潜在的刚需及改善型需求的释放，促进深圳房地产市场回暖。
新房方面，11月深圳楼市供应大幅上涨大幅，共13个住宅项目获批预售，共5669套房源（不含安居房），面积约56.2万㎡，环比上涨59%；此外，还有多个项目获批现售供应。新房住宅网签成交量约31.8万㎡（共3111套），环比微涨5％。开盘方面，据统计共有11个新房住宅项目开盘加推入市，推售3992套房源。
二手房方面，11月深圳全市二手房交易量继续回升，二手商品房成交约38.28万㎡（4024套），同比微涨1.06%；其中二手商品住宅成交约30.7万㎡（3133套），同比微涨0.86%。
接下来，12月恰逢房企业绩冲刺季，供应或将持续上升，市场对于双项新政持续消化的效果令人值得期待。
以上仅为克而瑞深圳观点，不代表所在企业观点
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