华润·观宸润府

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以下是正文：

最新消息，2号线全新地铁盘「华润·观宸润府售楼处电话：400-889-3221」将于11月25日开放实景示范区，首推出建面约98-146㎡3-4房，均价63520元/㎡，预计最快月底开始认购，感兴趣的小伙伴可扫码对接销售，预约参观！

项目首开328套房源售楼处电话：400-889-3221（1幢、2幢、7幢、13幢、14幢），其中建面约98㎡3房272套，约146㎡4房56套，预计积分友好！

据了解，售楼处电话：400-889-3221华润·观宸润府将采用全精装交付，除了东芝（或同等品牌）中央空调、地暖以及百朗（或同等品牌）新风的三大件配置之外；

台盆以及次卫坐便器用的杜拉维特（或同等品牌），主卫采用的是伊奈智能化一体马桶（或同等品牌），次卫水龙头、主卫/次卫淋浴花洒用的汉斯格雅（或同等品牌）；

厨房配置西门子吸油烟机，方太的洗碗机，还有摩恩的单水槽。

除硬件之外，售楼处电话：400-889-3221很多细节的呈现让人倍感暖心！

比如与千万豪宅前滩润璟同系列的奢石、石英石台面的橱柜、墙面墙纸等精装一体化交付，配色协调，整体呈现海派风格。

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01.品牌信息

华润集团售楼处电话：400-889-3221是香港与中国内地最具实力的多元化企业之一、是一家与大众生活息息相关的多元化产业集团、是一个在资本市场拥有举足轻重地位的领导者、是国务院国资委直接监管和领导的国有重点骨干企业之一，2022年位列《财富》世界500强第70位。（信息来源：World Brand Lab2022年度《世界品牌500强》）

华润置地，于1994年改组成立，是《财富》“世界500强”华润（集团）有限公司旗下负责城市建设运营的业务单元，是行业领先的城市投资开发运营商，中国内地十大开发商之一，中国商业地产领导者。

1992年，华润置地进驻上海，31载携手并肩，与上海共进，在上海打造了外滩九里、苏河湾中心·润府、前滩润暻等作品。

华润置地紧随城市脉搏售楼处电话：400-889-3221，尊重土地基因，2023年，择址于浦东城市副中心川沙，溯源城市海派文脉，以城市的精神底色隽永，为新海派人文打造全新城市封面！

02.项目信息

华润·观宸润府售楼处电话：400-889-3221位于川沙核心区域，东至华贵路，南至平川路，西至C05-19地块，北至绣川路，整体位于陆家嘴锦绣云澜的北侧，距离2号线川沙站步行约600米左右！

项目用地面积约3.86万方，总建筑面积11.8万方，容积率2.0，由11栋13-18F高层住宅、1栋17F保障房以及若干社区配套用房组成！

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观宸润府售楼处电话：400-889-3221是华润置地旗下的润系海派3.0产品。

是浦东继前滩润璟之后第二个力作，也是上海继苏河湾中心润府之后的第二个润府，力邀一线大师团队，匠心缔造润系海派人居。

润系顶端塔冠设计亮点再升级，极致流畅的曲线勾勒出建筑框架，以封面姿态耸立时代封面。

汲取非对称国际平衡主义美学设计语言的“L型大折板”，非对称的利落线条一折到底，呈现隽秀的黄金比例视觉体系。

铝板+大面积玻璃板的运用，在自然光下折射出富有韵律变化的光芒，美化城市天际线，与空中塔冠彼此呼应，构筑国际前沿审美流体建筑。

以酒店式落客——车马院——风雅会客厅——川海镜庭——繁花归邸五重归家礼序演绎海派尊崇。

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隐奢门头、星级酒店式落客以及车马庭院空间，演绎礼制精髓，呈现当代名门归家风范。

每一栋的入户花园都萃取九大上海别墅花园经典景观元素，凝练九个私享高定园景；

每个园都是单独设计，即使是装饰用的艺术花砖也是独立的，给生活归家增加更多仪式感！

更是在原来设计方案的基础上，做出了精心的调整，两栋楼王之间新设计了蓝钻之心——约400㎡繁花时光戏水池，泳池内是精致的石材铺装拼成的超级繁花符号！

万象服务：150项沉浸式触点＆海派定制服务，创鉴全维服务体系。

03.周边配套

交通方面：项目距离2号线川沙站步行约600米左右，向西3站可达唐镇，6站可达张江高科，10站可达世纪大道，向东3站即达浦东国际机场。

另外项目周边临近迎宾高速、外环高速、华夏高架路等多条主干道，四通八达，自驾出行十分便捷！

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教育方面，参考周边小区，未来有一定概率对口浦东新区实验小学、侨光中学，教育资源比较一般（仅供参考，期房不承诺学区对口）。

另外在侨光中学西侧规划有小学用地（C06-10地块），办学规模按50班设置，目前已启动相关工作！

商业方面：项目约1公里范围内辐射川沙核心商业，百联川沙购物中心、绿地东海岸、东方商厦、家乐福、恒越生活广场等商业配套，可完全满足日常生活所需；

另外锦绣观澜东侧在建川沙九六广场，预计24年开业运营，周边还规划有多幅商业用地，届时更能满足丰富的消费需求！

医疗方面：项目约1.5公里范围内有浦东新区人民医院、浦东新区中医医院等。

04.简评总结

整体来看，该项目还是比较优质的，位于川沙核心区域，周边配套成熟，城市界面也比较新，非常适合自住；

如果说你积分不高，预算在600万左右，考虑23年底或24年上半年置业浦东，我觉得此项目还是值得关注的，参考锦绣云澜，大概率不要积分！

项目实景示范区将于11月25日开放，感兴趣的小伙伴可扫码对接销售，预约参观！

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