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【项目亮点】

1、项目价格为 17500 元 /㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积 89.73~141.2㎡，涵盖 3,4 居室

3、项目周边 1km 范围内有 3 个地铁站、21 个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于九龙坡新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度

楼盘规划占地面积 115535㎡；建筑面积 357538㎡；有 800 栋；总共 800 户；建筑类型包括高层。

楼盘规划—安全性

人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

楼盘规划—物业情况

楼盘物业为招商局物业管理有限公司重庆分公司 ; 物业费住宅：3.2 元 / 平米 / 月 ;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在 3，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

建面 141.2 户型 - 四居室 - 建面约 141.2㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面 141.2 户型

该户型建面约 141.2㎡，居室为 4 室 2 厅 2 卫，朝向为南北。

功能分布合理，娱乐休憩，舒适方便，视角开阔；主卧均带飘窗，得房率高；超大景观阳台，饱览四季风华；主卧套房设计，尊享私人起居。

建面 89.73 户型 - 三居室 - 建面 89.73㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面 89.73 户型

该户型建面 89.73㎡，居室为 3 室 2 厅 1 卫，朝向为南北。

功能分布合理，娱乐休憩，舒适方便，视角开阔；主卧均带飘窗，得房率高；超大景观阳台，饱览四季风华；动静分区，尊享私密生活；

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有 3 个地铁站，最近的是 5 号线巴山 ( 地铁站 ) , 与楼盘直线距离为 0 米；

公共交通：1km（直线距离）内有 21 个公交站，最近的是巴山招商 1872 ( 公交站 ) , 与楼盘直线距离为 340 米；

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