太可怕了，楼市没有回暖，不要急着买房，成交旺盛是回光返照，买房人注意了！

最近这一段时间，很多城市的楼市成交量表现还不错，很多中介很多专家都说楼市要迎来春天的。

我看了一下，9月份开始不断释放重磅级的利好消息，很多城市的成交量呢的的确确要比之前多了一丢丢，不断的创下了新高。

但实际上呢，楼市并没有表现那么夸张，楼市也没有迎来春天，房价也并没有要大幅上涨的意思。

就如同北京这个城市的二手房成交量吧，11月份的时候成交了12,545套，的的确确非常不错。

如上图所示，但是呢，如果我们把2023年一整年的二手房成交量拉通的来看的话，你会发现11月份的表现也就是一个正常表现，谈不上什么彻底回暖。

你发现没有？10月份的时候北京也成交了10,653套，9月份的时候更是成交了14,262套，3月份的时候成交了22,192套。

所以11月份成交的12,545套，真的算是楼市迎来春天了吗？我觉得不能这么看吧。

对于北京这个城市来说，二手房要维持在2万套以上，而且能够持续三个月，才能够真正的说明这个城市的房地产市场回暖了。

那么北京的表现都还是起伏不定的，你觉得其他的城市表现又会很稳定吗？所以现在并不是楼市迎来春天的时候。

所以买房人呢，也不用特别的着急，我们可以再观望一下，看看哪里的房子比较合适。

当然也不要因此而不买房，因为有时候市场给我们的信号都是延迟的，等你醒不过来的时候，房价可能真的上涨了。