关注光明的打新人注意，12月6日，超级大盘润宏城一期住宅润雅园拿证了！
这次共推456套建面约83-135㎡3-4房，预计折后总价约295万起，预计将于今日启动诚意登记，12月12日正式开盘。
▲润宏城效果图
另外，对于关注教育的家长而言，还有个好消息：深实验新校又要来光明了！
据知情人透露，新校具体位置将处在轨道13号线车辆段片区重点城市更新单元内的九年一贯制地块。有人猜测，该校大概率会落位在光明这个超级大盘——润宏城项目正北面！（注：具体规划及建设情况以官方最终公布为准）
如果消息被证实，对于片区内广大家长们来说，将会是一大喜讯！
01.
深实验
光明家长追捧的牛校
深圳实验高中部，对于深圳的家长们来说，一点都不陌生。
作为深圳高考的实力派代表，深实验凭借着师资强大敬业+严格管理、家长超放心+超优高考成绩的3大特点赢得深圳家长们的追捧和青睐。
贰哥前两周参观了深实验高中部的校园开放日，该校展示出了超强的硬实力和软实力。师资队伍上：省市名师、省市学科带头人、省市骨干教师占比高达42%。
在教师招聘时，集团更喜欢招聘一线教学经验强的名师：从全国各地引进优秀骨干教师，其中不乏：
· 培养出5枚国家金牌、1枚国家银牌、近30人次省一等奖的化学奥赛教练杨忠春老师；
· 培养出1枚国际金牌、6枚国家金牌、5枚银牌、2枚铜牌的化学竞赛教练周志平老师；
· 带领学生进入2022年黑龙江文科前十名、7人进大庆前十名、全班考入985、211的班主任兼英语教师邢亚楠等等……
与此同时，应届生教师的数量也得到严格控制。可以说，深实验在教师选拔上，做到了优中选优。
此外，教学严格，课程容量大，分层分梯队教学，不仅满足了学生的需求，也节省了家长课外补课的财力和精力。优质师资、严格教学管理也为深实验学子们取得中大率70%+，重点率99%+，本科率100%的突出高考成绩奠定了扎实的基础。
可以说，把孩子交给深实验，家长们安心、放心、省心。
深实验不仅高中部实力强大，分校办学的实力也相当抗打。
深实验光明高中部，凭借着母体的优势，分校办得很成功。经过几年的努力，目前已经超越了深外龙华、深高东，成为深圳四大分校中发展好、分数超高、高考成绩很好的一所高中。2023年，深实验光明部，高考985院校录取人数22人，211录取人数达58人。
深实验在光明的影响力远不止此。
深实验在光明的第一所九年一贯制教育资源——深圳实验（光明），自2021年开学起，申请人数连年爆仓，目前已经成为光明超热门、很青睐的校园之一。
在过往几年筹办新校上我们可以看到：深实验筹办新校时，择址严格、办学十分谨慎，始终秉持着“办一所，成一所”的态度和决心。此次传闻，深实验将落址轨道13号线车辆段片区重点城市更新单元内，将会是教育集团深思熟虑后的选择。
虽然目前新校还没正式官宣，但是我们可以从深实验（光明）的筹建、新校的落地、环境设施、师资力量等配置上，找到未来这所新校的身影。
懂行的家长们都知道，深圳中考公办普高升学率仅有50%左右，而能够成功考入深圳“四大”，更是难上加难。以2023年为例，深圳“四大”本部约4070个，录取比例仅有3.23%。
作为深实验集团的新成员，深圳实验不仅会倾斜集团内经验丰富的管理团队和优质师资给到新校区，还会定期进行有深实验集团成员校联考，优秀学生也将有获得签约高中部的机会。相比于传统中考，深实验集团校的升学路径更丰富，上四大的机率也会高一些。
因此，深实验若如传闻所言再次进驻光明，将会引发光明家长们的热烈关注。
02.
轨道13号线车辆段重点城市更新单元
深圳“四大”聚集地
润宏城，除了最新传闻项目正北面这个九年一贯制教育地块，会引进了深实验新校区外，项目所在位置现有教育资源，就已经是牛校。不仅拥有一所深圳四大“分校”——深中（光明科学城），还有光明区现阶段中考成绩超好的光明实验。
“极具科创特色的全国牛校”
作为广东超牛中学在光明区的首所分校，深中（光明科学城）从开工起，就受到了光明区家长的强烈关注。简单一句话概括：世界一流科学城+广东最牛中学联合打造，出生注定不平凡。
深中（光明科学城）探索“以科技创新精神推动、以优质教育资源带动科技创新教育”的实践路径，努力打造成为具有科创特色的全国牛校。未来，该校将与光明科学城著名高校、企业、实验室等合作，在校内建立科创体验中心与探究实验室，创新科普形式，打造深圳乃至广东高质量的科创课程。
贰哥对深中（光明科学城）的信心，源自于深中在各区打造分校的强大实力。
无论是南山的深中南创、亦或是龙岗的深中龙初，还是位于大鹏的深中亚迪，深中新建的牛校，都是在很短时间内便成为所在区内数一数二的存在。
·深中南创 ：继承了深中本部数理方面的特色，数学教材与深中3+2重点班相同，为深中自编教材；首届中考成绩已经升到了南山区公办初中的前三，2023年中考，参考人数230多人，570分以上55人四大率高达24%。
·深中龙初：办 学十年，中考成绩非常稳定；不但率先在英语学科上开展分层教学，竞赛方面也相当优秀。2023年中考，570分以上学生有23人；
·深中亚迪： 位于大鹏的民办，升学率很高，2006、2007、2010年均有学生摘得深圳中考状元，四大、八大率屡创新高。2023年中考，初三（1）班均分高达568分。
光明实验
培育中考状元的老牌牛校
如果说，深实验（光明）和深中（光明科学城）是光明区未来的TOP级牛校，那么光明当下的王者，非光明实验莫属。
该校创办于2005年，沉淀了近20年的丰富经验，在深圳市十佳校长曾广波校长的带领下，光明实验从一所默默无名的村小蜕变成一所全市有名的老牌牛校。
师资力量十分强劲，高级教师达10位，碾压光明区众多教育资源。与此同时，该校创造了光明区老师拿奖的记录；中考成绩更是常年位居光明前列，2018至2022年连续4年光明区中考状元。其中2020年，丘晓儒同学更是勇夺深圳市中考状元。
03.
润宏城
光明教育密度超大的社区
润宏城项目，拥有着目前光明区超牛的教育资源，对口教育除了前面提到的深中（光明科学城）、光明区实验、深实验光明（初中部）（向全区招生）外，区内家长还可以填报申请光明区外国语、凤凰城实验和光明区高级中学（集团）龙豪小学。（注：具体划分以教育局当年公布为准）
项目片区内不仅牛校聚集，教育供应也充足，整体入学难度不大。即便是碰到二胎入学潮冲击，录取积分也没有其它区域积分高。
▲ 润宏城项目 周边公办教育资源录取积分表，具体划分以教育局当年公布为准
▲ 2023年光明区义务教育入学积分表
轨道13号线车辆段重点城市更新单元，是目前光明规模超大的超百万级产城综合体社区，体量远超南山华润城、龙华壹城中心，规划计容建面达382.51万㎡。
位于更新单元内的年度王炸作品——润宏城，由华润置地宏发集团打造，一期住宅产品润雅园紧邻13号线（二期，在建）月亮路站，妥妥的地铁口物业。目前已经拿到预售，将于12月12日开盘。
项目周边不仅有多所牛校，更新单元内还规划有城市展厅、博物馆、凤凰文体中心三大场馆，2公里范围内明湖城市公园、茅洲河沿岸湿地公园、车辆段上盖公园、石围公园等，无论是傍晚遛弯、周末休闲，还是亲子教育互动，都是很好的去处。
*项目备案名：润雅园，预售证号：深房许字（2023）光明028号。
【声明】
本文部分信息和图片来源网络，如有相关内容侵权，请联系删除，本文提及教育资源规划建设以官方最终公布为准，具体划分以教育局当年公布为准。
本文对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准。效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以向政府报批报建的方案为准。本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议，买卖双方权利义务以双方签署的买卖合同为准。
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