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天花板出现漏水

看到“发光的房子”

芦先生反映,

他家在顶楼

但卧室的天花板

总是漏水

晚上还会听到脚步声……

芦先生是河南人,在绍兴工作很久了

2019年,他在越城区快阁苑仲夏坊

买了一套顶楼的二手房

九十平米左右,

花了一百多万

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芦先生

:后来那个

房东要求再住两年,

2021年我搬进来了,搬进来发现上面在漏水,后来上去看,(邻居)在我的卧室上面,

正上方建了一个厨房间。

芦先生提供了一张夜里拍的照片

这一层是他家

上方还有一个亮着灯的建筑

芦先生说,他们这幢楼有点特殊

通往顶楼平台的通道

设置在邻居502的家里

那个

“发光的房子”

就是502业主造的

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记者

:对面住了几个人你知道吗?

芦先生

:有两夫妻 一个儿子。

记者

:一家人。

芦先生

:对,

一家人。

记者

:再看一下在吗?

芦先生

:你好,有人吗?没有人,他们可能上班去了。

502家里没有人,但记者注意到

对面那幢楼刚好是同样的户型

不过找过去,也没有人在家

芦先生现场指了一下。

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芦先生

:我们是靠近东边套,他是从这个楼梯上去,这边有他一间,那边有他一间,

他可以从他的那个房间上到我们的上方,

在我们的卧室上方,

他们建了个厨房间嘛,

就是这样子的。

芦先生说,本来想解决漏水问题

结果有了意外发现

从那之后,

他就一直向城管投诉

直到上个月,

加盖的厨房间被拆除了

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绍兴越城区综合行政执法大队北海中队 谢队长

:我们行政执法部门是处置违章建筑,对违章建筑的定义需要由规划部门来认定的,走流程的话时间比较长,

可能有个半年一年的样子,

然后中间又牵扯到这个投诉人跟(原)房东之间,

这位投诉人搬进来之前,它这个地方已经搭好了,

所以中间我们沟通起来,

相对稍微复杂一点。

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芦先生

:十一月二十几号拆掉了以后,

我发现上面漏得更严重了。

记者

:一般什么时候会漏?

芦先生

:一般的话是下雨,

它漏得很小,漏得不大的,

现在漏得更加厉害,我就怀疑上面他可能在搞破坏。

记者

:你怎么怀疑是他在搞破坏?

芦先生

那漏得更加厉害,

近一段时间没有下雨,所以说漏了,

我每天那个盆接牢,

上面给我们漏得太严重了。

芦先生说,后来没再去过顶楼

不知道现在是什么情况

但主卧天花板的渗漏越来越严重

墙皮脱落得都没法看了

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绍兴越城区综合行政执法大队北海中队 谢队长

:拆除前我们也跟他讲了,说这个拆完之后,你这个房子会,因为原先有顶,那有点渗漏,

那如果没有顶的情况下,你可能会漏得更厉害,

但这个事情是需要他,自己跟现在上面的户主去沟通的。

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502业主

:上面不是拆掉了,我又没去弄它。

芦先生

:没弄它,

这段时间怎么会漏得这么严重?

502业主

:那我怎么知道。

芦先生

:那因为是你们搞的违章,

拆掉了那个补漏肯定要给我们搞好的,你说对不对?

502业主

我没有这个权利要给你搞好的,

你要事你去另外说吧。

芦先生

:你怎么没权利,那个违章是你搞的嘛,你怎么会没权利?

2

头顶听到脚步声

邻居说出“产权证”

502的业主挂断了电话

现场,芦先生告诉记者

除了漏水,还有件事情也在困扰着他

记者一听,又吃了一惊

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芦先生

:违建全部搞掉。

记者

:他不是已经拆掉了吗?

芦先生

还有我们的(客厅)上面没拆啊,

客厅)上面他们建了还有餐厅,又是书房,

(晚上)十点多他们还在上面活动,

我们每天晚上休息也休息不好。

芦先生

:上面看不清楚,等于说下面看得比较清楚,

就是大窗户是我家的客厅。

记者

:有窗帘那个?

芦先生

:有窗帘的是我家的客厅,客厅上面他搭了个棚子,现在上面有几件衣服,那边可能还有书房、餐厅、客厅。

记者

:都搭在那个区域上面?

芦先生

:对对对,就在我的客厅上面。

记者

:那旁边那块墙的位置呢?

芦先生

:墙的位置是我家的书房,书房过去是厨房间,

厨房间上面他搭了一个棚子,都是他家搭的。

芦先生又带记者去了另外一边

从这个角度看

这块空着的位置就是原先502违章搭建的厨房

现在已经拆掉了

旁边的一块区域搭了

玻璃顶棚

装了护栏,里面摆放了一些盆栽

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502业主

:你老是说我,

我真的奇怪“死”了,我们晚上又不怎么样的,

你还以为我故意要弄你啊?我没这个时间跟你这样,我和老婆早就都睡觉了,我又不是干什么的。

记者

:他跟我说,上面还有搭客厅啊什么,有这回事吗?

502业主

:什么客厅啊,上面这个楼是我的,怎么是我搭出来的,搭出来的话,违章该拆的都拆掉了。

记者

:晾着衣服那个房间是做什么的?

502业主

:哪个房间,晾着衣服那个都是我自己的,

上面楼上都是我的区域,又不是他的,我产权证都有的,这跟他有什么关系。

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绍兴越城区综合行政执法大队北海中队 谢队长

:有一些部分是这样的,原先造的时候,

它这个墙就存在的,

这个房子它,并不是说这个墙是后搭的,那这个东西你不能算违章的,越城区有个阳光房导则,

搭这种对其它不造成影响的阳光房

在一定程度上,我们如果说周边影响不大的情况下,我们是不予处置的,

你说上面楼顶上走人,

这个事情你说,那我作为行政执法部门,我也不能说制止呀。

记者

:那我问一下,当时你们去看违章的时候,他的楼上到底搭了多少东西,除了厨房还有别的吗?

绍兴越城区综合行政执法大队北海中队 谢队长

:原先它是在上面加了个顶加了盖,相当于作为房子使用了,

那这部分我们已经都拆掉了。

谢队长表示

该拆的违建他们都已经处理完了

剩下的问题只能让双方协商

记者陪芦先生找到了社区

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绍兴越城区北海街道快阁苑社区 顾书记

当时我们在老旧小区改造,

也跟他们讲了,老旧小区改造的时候,

能不能请施工方出面,把这桩事情最好弄好,

后来可能就是仍旧存在漏水的问题,如果说他们双方要坐下来调解的话,我们肯定会帮他们调解的。

芦先生说,大家都是对门邻居

不想把关系闹得太僵

他会再找对方谈谈