12月5日，中指研究院发布了《2023年1--11月份西安房地产企业销售业绩排行榜》， 其中龙湖以148.2亿元销售额位列第一； 绿城以145.6亿元销售额位列第二； 保利以118.8亿元销售额位列第三。

还有中海地产、万科、中国铁建地产……以及本土房企天地源等纷纷上榜。

今天，根据榜单上的房企，富贵分别给大家推荐一个盘，刚需改善都有，给临近年底准备买房的朋友做参考。

龙湖——龙湖未来之瞳云河颂

推荐理由：项目位于高新 CID瞳心板块，占地64.106亩，容积率2.79，属于龙湖在高新打造的第二座云和颂，是纯改善第四代住宅， 主打户型建面约186-248㎡。

项目往东不到300米，是未来之瞳瞳芯位置，东北方向一路之隔是规划中的1所高中、北侧一路之隔是规划中的城市公园，紧邻学校、公园，

看房补贴：项目正在认筹阶段，目前通过楼粉咨询到访售楼部看房，可获得100元现金补贴，具体详情点下方咨询置业顾问

绿城——绿城海棠三章

推荐理由：绿城海棠三章刚开盘的是中地块春熙海棠地块，全新第四代住宅产品。

周边毗邻高新第四完全中学、高新区第十五小学等高新系优质学校，向东有皂河生态公园，向北是地铁3号线丈八北路站，配套比较齐全。

直接认购：二批次开盘的118-175㎡户型刚选房结束，据悉，还剩少量房源，感兴趣的可联系置业顾问捡漏↓↓

保利——保利阅云台

推荐理由：项目 位于地铁二号线长宁宫站，周边有多路公交车经过，交通便利，自带有幼儿园，距长安第一初级中学也仅约600米，教育资源丰富，商业上也自建有4万㎡商业综合体。

同时，开发商为央企保利，交付品质也有保障，预算有限的刚需人群可入手。

最后一天登记：二批次6号楼今天最后一天登记，建面107-128㎡的三室两厅两卫，单价13679元/㎡起。

中海——中海开元壹号·紫宸

推荐理由：项目属于曲江大明宫板块骨灰级老盘，一路之隔是大明宫遗址公园；与地铁4号线大明宫北站直线距离仅约500米，城市配套完善。

项目的亮点在于产品比较稀缺，在西安，洋房稀缺，主城区的真洋房更稀缺。

正在热销：目前在售的是建面260-290-305m²洋房产品，均价在2.4万/㎡左右，更多详情点击下方卡片查看↓↓

万科——万科东望

推荐理由：项目位于西安二环旁，优占“核芯地段+精粹资源”优势，地铁2站即达创意谷，无缝衔接曲江二期，举步即达8号线双地铁口 (在建)、5大商业、6大公园与全龄段教育配套。

最大的优势在于近曲江，可享部分优质配套，且价格优势较为明显。

最新优惠：目前项目有85折优惠，建面77-98-110-130-143-180㎡户型，首付分期15万起，具体价格详情找置业顾问咨询~

中铁建——中国铁建·西派麟悦

推荐理由：项目位于港务区奥体，占地93.09亩，规划21栋楼（住宅15栋，5栋商业，1栋幼儿园），主打“第四代住宅产品”。

分2期开发，周边临近西安铁一中陆港小学/中学，东侧是西安交通大学第一附属医院陆港国际医院和地铁3号线保税区站。

今日摇号：首开的6栋 楼，已于今早9点半摇号，单价17546元/㎡起，共367套毛坯房源， 戳下方查看摇号结果及选房详情↓↓

招商——招商雲蘭

推荐理由：位于高新三期未来之瞳核芯位置，规划3栋洋房+7栋小高层+2栋高层，是区域唯一在售有洋房产品的新盘。

小区自带一所幼儿园，南北两侧规划有学校；毗邻地铁6号线，高新云轨（即将开通）等多条线路，不远处还有西安国际医学中心、西安市第一医院高新院区两所三甲医院。

最后一栋小面积：建面115-134㎡高层，143-169㎡小高层，172㎡洋房即将加推，更多详情点下方查看！

华润——华润港悦城·嘉悦

推荐理由：港悦城位于政经板块，即将入市的是三期嘉悦，12/16层低密舒居社区，同时紧邻启航公园、港务中轴公园（在建），周边还分布有地铁14号线、陆港第五小学（在建）等配套。

价格公示：最新房源备案价1.4万元/㎡起，是区域内单套总价仅128万起的高性价比单品，也是唯一89㎡小户型，刚需、首置客群极其友好。

中粮——中粮·悦著云轩

推荐理由：项目整体规划8栋16-18层毛坯小高，打造的是四代住宅“户户有露台，家家有花园”产品。

紧邻奥体中心、华润置地万象城市综合体，距离西安国际港务区高新一中陆港初级中学也就400米左右，优质资源集中。

价格公示：本次公示4栋楼，共216套毛坯房源，全部为18层的小高层，面积区间约122-143㎡。

天地源——天地源高新宸樾

推荐理由：位于西三环醇熟地段，紧邻高新区第十六小学和高新第十初级中学。

15分钟生活圈内分布有西安高新医院、启迪儿童医院、唐城墙遗址公园、万达广场等完备便捷配套。

直接认购：二批次9、20、21、22#楼还有少量房源可直接认购，建面131-238㎡，共206套房源，点击查看详情↓↓

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