11月23日,保定竞秀区先锋社区海怡佳苑业委会第一届业委会业主大会通过投票选举选出五名业委会成员,标志着小区业委会正式成立。

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海怡佳苑小区建设于2006年,为两栋高层,392户居民,一直由开发公司下属的物业进行管理。随着小区日渐年久,基础设施越来越老旧,加之物业管理不到位,小区环境清理不彻底,使得小区整体面貌越来越差,业主与物业之间的关系也日益紧张。为了维护业主的合法权益,营造整洁、舒适、安全、和谐的居住环境,实现居民自治、共建共享的目的,先锋街道先锋社区一边督促物业对小区环境进行治理,一边多举措助力小区成立了业主委员会。

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多方联动知民意,居民参与齐商议。为使辖区业主委员会的选举程序依法遵章代表广大居民利益,社区党委坚持人民至上,统筹安排社区工作人员、业委会筹备组、网格员和居民志愿者们多方协作,利用情况熟、地点熟、人员熟的优势,逐门逐户征求居民意见。每到一户,工作人员都会向居民详细介绍业主大会的会议内容和成员选举情况,并针对成立业主委员会、政策、选举方法以及相关法律法规等进行大力宣传解读,充分调动居民参与的积极性。

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依法推举重监督,过程公开显民心。在社区党委的带领下,社区工作人员发挥好桥梁纽带作用,通过入户和居民微信群宣传成立业主委员会的意义,积极组织居民成立筹备组,制定选举办法,发布公告;经过前期入户走访、征求意见、确认业主信息和投票权等系列工作后,积极号召居民自荐和推荐的方式,依照法定程序,确定了热心公益的部分业主为候选人,并将《管理公约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会工作规则》等有关法律、法规进行了面对面解读与张贴。针对个别业主的质疑,耐心细致做好解释工作。严格按照《中华人民共和国物权法》和住建部《业主大会和业主委员会指导规则》做好各项工作部署,过程公开透明,严格落实监督,确保选举体现民意,选举结果显民心。坚决严禁程序化、图省事、走过场,认真把关,确保成立工作依法合规。

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海怡佳苑小区新选举出的五名业委会成员中有三名党员,又招募了小区内各行各业的热心业主来担任业委会的法律顾问、物业顾问、房地产顾问、财务顾问,业委会成员的构成更专业、更开放,居民们也更放心了。

通过成立业委会,增强了小区业主们的民主自治能力和自觉性,实现了居民自治,为构建和谐文明社区打下坚实基础。先锋社区也将继续推动党建引领进小区,自治管理向纵深发展,通过社区党委、业主委员会、物业服务企业三方通力合作,打造小区宜居宜业氛围,让居民幸福感在家门口不断提升。

(保定新闻传媒中心记者:黄会杰)