在今年11月以来，华东地区新一轮购房补贴政策密集发布，出台了例如发放消费券、举办房博会等政策。

10月初，浙江宁波12地发布购房补贴政策，规定2023年10月1日至2024年6月30日内在市六区与高新区购房，无论买新建商品住房还是二手房，都有购房补贴，各区最高补贴金额2万元到6万元不等。

近期，浙江海宁发布最新的人才补贴政策，采用定额补贴，对符合条件的G类到B类人才给予10万元到120万元补贴，A类人才一事一议。为了招揽更多类型的人才，当地对补贴对象的范围也进行了扩大。

对于购房者来说，这无疑是一个好消息。在房价不断上涨的背景下，购房所需的资金越来越庞大，因此购房补贴可以为购房者减轻一些经济压力。不过中国房地产市场进入下行周期，这是一个不可忽视的风险点。

中国房地产的牛市可以从1998年我国取消分配福利房开始，楼市从此进入市场化。随着中国经济的高速发展和城镇化率大幅提升，加之其被赋予的金融属性，房地产走了约20年的牛市。房子也是商品，是商品就没有只涨不跌的，也会有周期，有牛熊市。房地产大势已去，长期的大熊市已经在路上了，现在还远未结束。

对于非刚需购房者来讲，不要贪图这点补贴去盲目购房，后面一旦房价再度下跌，这点补跌将犹如泥牛入海，算是“贪小便宜吃大亏”，不划算的……

本文源自热点快报