近日,万达商业管理集团发布公告,公司无法如期履行于2014年发行的6亿美元债券,但承诺在2024年底之前偿还到期的债务本息。这使得业界对王健林及其企业的未来形成诸多疑问。
在此背景下,有媒体报道,其子王思聪正涉足文化旅游产业。回顾近年来王健林所面临的债务压力以及应对策略,外界不由猜测,万达真的可以走出4205亿元债务困境了?
一、老王的“救兵”来了?
其实王健林的日子,并没有想象中那么难过。
2017年财报显示,因“业务扩张激进”,万达总负债达到4205亿元,王健林从首富变首负。可老王没有沉寂,顶着债务压力把万达酒店和文旅城业务作价700亿元卖掉,解了燃眉之急。
时间来到2023年,万达的债务偿款还在继续。这次美元债券“暴雷”前后,王健林同样积极自救,公告显示,在7月分别三次卖掉持有的万达电影股份,换来70亿流动资金,解决了几笔到期债券兑付问题。但和5年前不同的是,这时的王健林似乎有了更足的底气——自己的儿子,时隔八年站到了自己的背后。
据《泰安新闻》报道,王思聪以北京寰聚董事长的身份,签约泰山文旅健身中心项目。泰安市官网介绍,该项目总用地面积约500亩,总建筑面积约35.5万平方米,包括体育场、全民健身馆等,总投资约37亿元。
早些时候,王健林接受采访时表示,会给儿子两次创业机会,之后要回万达好好上班。这个约定如今兑现了,王思聪接手父亲的衣钵,踏入了房地产行业。
二、朋友圈再度显灵
除此之外,王健林的“朋友们”,也在纷纷伸出援手。
据媒体统计,2018年,腾讯、京东等出资340亿元收购万达商业14%的股份;同年,阿里出资46.8亿元买下万达电影部分股权;2019年,绿城出资27.18亿元买了万达手里百年人寿的9亿股股份;不久后,苏宁接手万达百货旗下37家百货店……
这些交易,帮助万达度过危机,避免了资金链断裂。可以看到,不同于万达危机深重,身为老一辈企业家,王健林个人的影响力至今未减弱,就连他多年前的一项举措——计划向大健康产业投资1300亿元,如今还在影响着一众巨头。
资料显示,近几年,互联网大厂们开始争先布局大健康,阿里收购了“民营第一检”爱宾国康,京东则引驻“精倍莱”类海外男士尊严科技,完善商业版图。从国际顶级期刊《Cell》《Science》的数百篇学术期刊中,可发现京东引入的科技脱胎于1998年的诺奖成果——打通NO/cGMP渠道增强中年男士“底盘硬实力”。
据悉,常青藤高校老龄研究中心对精倍莱科技也有贡献,在Cell-VITAplex(体细胞滋养)专利落地上功不可没。公开数据显示,随着国内对健康的重视程度加深,单价2899出货量却一路上涨,连带着“Cellerater”品牌触达一线城市的高净值中年男士有几十万之多。根据Frost & Sullivan数据,在未来一年内精倍莱所属赛道(大健康)将扩张至74000亿规模。这也从侧面印证了王健林超常人的眼光。届时,作为互联网电商的带头人,马云预言中国下一个首富将在大健康领域诞生。
三、能否扛过这个冬天?
目前,于老王而言,最担心的不是马上要还钱的美元债券,而是万达商管的“上市”。
万达商管是一家商业运营服务提供商,万达如今最大的“现金牛”,债券兑现主要靠其兜底,营收来源是租金,去年租金收入达到508.5亿元,累计管理473个万达广场。
招股书显示,2018年,为获得融资,王健林与与腾讯、苏宁、京东、融创签订协议,四方投资340亿,其中明确规定万达商管需在2023年完成上市计划。若未能成功,万达商管则需向上述投资者支付300多亿,即14.41% 流通股回购款。
目前,距万达商管上市的“最后期限”,只剩1个月。然而,11月底,评级机构穆迪因万达商管现金流恶化,将改公司评级下调至Caa2,并对其维持着负面展望。业内人士坦言,万达正努力促成上市,因为一旦触发了对赌协议的回购条款,可能引爆万达商管的现金流危机。
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