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太阳宫的亲们，今日小编从市发改委获悉，太阳宫乡0301-613地块B4综合性商业金融服务业用地项目已经核准批复：

北京懋源璟鸿房地产开发有限公司：

你单位《关于北京市朝阳区太阳宫乡0301-613地块B4综合性商业金融服务业用地项目核准的请示》（〔2023〕3号）收悉。根据《北京市规划和自然资源委员会朝阳分局关于朝阳区太阳宫乡0301-613地块B4综合性商业金融服务业用地供地项目“多规合一”协同平台审核意见的函》（京规自[朝]供审函〔2021〕0003号）、《国有建设用地使用权出让合同》（京规自出[合]字〔2023〕第0056号）及补充协议等相关文件，经研究，同意你单位开发建设朝阳区太阳宫乡0301-613地块B4综合性商业金融服务业用地项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：朝阳区太阳宫乡。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：项目建设用地约10610平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：地上建筑规模约47747平方米，建设内容为商业、办公等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、投资估算及资金来源：总投资估算为206559万元，所需资金全部由北京懋源璟鸿房地产开发有限公司筹措解决。

五、本项目有关持有经营事宜应严格按照招标文件、土地出让合同及本市有关规定执行。

六、项目招投标工作依据国家及北京市相关规定开展。

七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

北京市发展和改革委员会

2023年11月24日

据北京市规自委官网信息显示，今年7月7日，朝阳区太阳宫乡0301-613地块B4综合性商业金融服务业用地成交，由懋源地产以13.4亿元竞得。据悉地块将建设为懋源集团总部。

根据公开的土拍信息，该地块位于朝阳区太阳宫乡，东至司法部司法行政学院，南至规划五里沟一街，西至机场高速路辅路绿地，北至规划麦子店西路，土地面积为1.06万平方米，建筑面积在4.77万平方米以内，毗邻CBD和使馆区，是一处不可多得的写字楼地块。

下图为小编标识的该项目位置，处于机场高速东南侧，紧邻中电发展大厦、司法行政学院。

懋源地产副总经理刘强表示：“此次太阳宫地块计划建成商业办公中心，在国际企业总部云集的东三环板块，打造专属于懋源的企业地标。”信息显示，其目前总部地址位于丽泽商务区远洋锐中心。

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来源：北京市发改委，市规自委

编辑：小编鹏鹏

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