北京天润福熙大道

☎售楼处电话TEL：400-668-7595转1100【售楼中心】

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天润福熙大道售楼处电话：400-8118-334，项目位置在新北苑，有二手房也有新房，最早的一批入市项目，100万首付就能买到200平米的四居室。

如今均价已经涨到了12万/平米，67平米的最小户型一居室，总价660万。‍‍‍‍‍‍‍

当年开发商北京春光置地房地产开发有限公司拿下这块地的时候，是子啊2007年，那会正是北京楼市的黄金期，土地价格非常高，楼板价高达小5000，预计能卖到1万。‍

但紧接着楼市进入了调控期，项目规划里有一栋廉租房，还有10多万平米的政府回购房，限价6000多，这么一算，开发商必定赔钱。

于是春光集团在退不了地的情况下，把项目转给天润了。

天润是个很低调的房企，但很踏实，代表作是永安里的财源中心，国际饭店后边的天润大厦，望京的东湖湾几个。

这些年通过天润的操作，天润福熙大道无论是规划、产品、定位，都和当初不一样了。原本是个偏刚需的项目，在天润的战略规划下，硬生生成了承接亚运村和望京改善群体的高端改善项目，产品不同了，利润不同了，项目定位当然也就不同了。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

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坐上了新北苑的红利‍‍‍‍‍

天润福熙大道之所以受欢迎，很大程度是坐上了新北苑的红利。

新北苑这个板块，作为望京和亚运村的外溢的改善板块，区域内的房源整体都在2008年以后，是北京比较少见的，有产业且房龄新的区域。‍‍‍‍‍‍‍‍

13号线在这个板块内贯穿而过，也为区域增加了流通性。‍‍‍‍‍

所以新北苑的房价在过去10年翻了5倍，一路猛增。‍‍‍‍‍‍

天润福熙大道是新北苑内部比较有代表性的楼盘，福熙大道有南北两个区。

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