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原逸天峰后续41亩宅地底价成交

拿地公司成立不到2个月

近日，盘龙区鼓楼街道办KCPL2016-10-A1、A2、A3等3宗共约41亩土地挂牌结果出炉。该批宗地原为俊发·逸天峰四期后续开发用地，重新挂牌后被云南汇贤房地产开发有限公司以2.1亿元竞得，该公司成立时间至今不过2个月。由于宗地为昆纺城改二期土地，所以初始楼面价和地价并不算高，不过却需要承担较多的配建要求，土地外挂条件主要涉及回迁房、道路、学校、社区房等4条。另外，还须承担昆明纺织厂旧城改建项目二期拆迁安置过渡费发放义务。从位置来看，这批地块位于人民东路与北京路两条城市黄金主干道交汇处，是主城一环内罕见的黄金宝地，周边无论是教育、交通、医疗还是商业资源都高度发达，非常适合打造改善楼盘。

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12月24日昆明首个万象城即将揭幕

自2004年深圳万象城落地开始，以一城力量焕活更新城市地标的故事便绵延展开。这一次，万象城来到昆明。12月24日，昆明首个万象城即将揭幕，首发阵容看点颇多，城市首店品牌超50家，涵盖潮流服饰、亲子娱乐、高端宴餐、网红餐饮品牌、智慧生活等多重品类，赚足昆明市民的关注。昆明万象城落座于环城南路1号，是华润置地和云南建投联袂打造的云南首个大型商业综合体项目。昆明万象城建筑面积约14万㎡，有超300家店铺和近2000个停车位的配套，并与地铁6号线岔街站无缝接驳。万象系向来是引领潮流生活的商业标杆，在全国多个城市已形成一股万象潮流风尚。随着12月24日开业时间的临近，昆明万象城的模样日渐清晰，丰富的品牌首发阵容让人愈发期待。让我们拭目以待。

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20亿信托只还了600万

融创文旅城一地块被拍卖

昆明融创文旅城近20亿元的信托仅偿还了600万，导致资产被法拍。近期，重庆国际信托股份有限公司计划拍卖处置昆明融创文旅城1宗商业用地及地上建筑物。拍卖公告显示，此次拍卖标的物涉及融创文旅城KCXS2017-10-A2地块。其中，土地使用权面积约5.4万平，占地约81亩，土地使用权终止日期为2057年6月6日，目前，剩余年限仅34年，拍卖价格为5.6亿元，12月30日正式起拍。

此次拍卖地块上已建成的，正是昆明融创文旅城内的滇池宋品酒店，由昆明融创城投资有限公司开发。该酒店建成于2019年，共有31栋建筑物。评估报告还提到，酒店为无证建筑，尚未办理产权登记，拍卖成交后，能否办理产权证由竞买人自行向相关单位了解并办理。后续情况，《楼市风云》也将持续进行报道。

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