白沙洲片区北接武昌，东出光谷，多年来因天然的地理优势，受到无数买房者的青睐，有刚需圣地之称。

随着大量人口的涌入，各项城市资源配套的落地，近些年白沙洲片区城市面貌有了极大的变化，成为事实上的中心城区。

目前，白沙洲片区的在售楼盘正在减少。

仅青菱西岸还有一些可挑选余地，青菱东岸、张家湾西片、张家湾东片、白沙洲武昌片，在售的住宅项目都不超过2个。

事实上，自去年12月保利锦上项目开工以来，白沙洲片区过去一年的时间里，再没有全新楼盘项目。

目前楼市大环境确实一般，存在降价求生的情况，但是也应该注意到，白沙洲仍是人口净流入的片区。

需求一直都存在，无论是改善还是刚需，由于选择余地太小，部分看过白沙洲的购房者，最终没有选择白沙洲。

12月7日，武汉市自然资源和规划局洪山分局发布《武汉清能普提金置业有限公司申报的新建居住项目（毛坦村城中村改造K6地块）规划方案批前公示》，这也意味着白沙洲即将新增一个住宅项目！

该项目位于白沙三路东段，即烽胜公园以东，毛坦公园以西，地块南侧正是清江锦城二期沁园。

有一说一，该地块位置非常好，各方面配套都比较均衡，可以说比任何白沙洲在售项目都要强！

交通上，距地铁光霞站仅300米，此外，该站还是5号线与12号线换乘站，在白沙洲非常稀缺。

医疗方面，省妇幼洪山、区妇幼、武科大德康、省医洪山均在1千米内，却又在300米之外。

再说教育，该地块大概率对口洪山实小+洪山实初，这也是目前白沙洲片区最好的公办选择。

公园绿地，小区紧邻烽胜公园与毛坦公园，特别是毛坦公园，南北长度超2公里，有丰富的儿童器材、运动场馆、绿道， 是早晚 散步 、遛娃、运动 的去处！

真的，不比不知道，白沙洲现在哪个新盘项目能汇聚这些城市配套？不是缺交通就是缺商业，反正总有短板。

据悉，该项目规划净用地面积51765.9㎡，容积率3.95，总建筑面积287645.9㎡，共8栋住宅196407.6㎡。

4#、6#、7#、8#为最高建筑，均为144.8米。

商业配套3035.95㎡，6班幼儿园1945.95㎡，养老用房525.75㎡，社区用房355.18㎡，室外全民建设活动场地1580㎡。

项目推出后，白沙洲将新增1640套住房。

严格来说，该项目可能很多人都熟悉，清能普提金置业正是清江锦城的开发商，该项目也许会是清江锦城5期。

清江锦城1-4期，开发过程历时近10年，这就像白沙洲的渐变缩影，在此期间白沙洲不断蜕变，清江锦城也不断迭代。

10年说短不短，这几年白沙洲接连出现人车分流的还建小区，商品房小区更是升级交付标准。

在园林景观、架空层、服务等方面下足心思。

如果您是七八年前买的房子，如今再去近2年交付的新小区走走转转，会发现大部分小区都有很大提升。

清江锦城3-4期是近2年左右交付的项目，相对早前的两期项目同样有了较大提升，居住体验相对更好。

因此，作为10年清江锦城的延续，K6项目又会有哪些提升？无疑会带给人们更多的期待。

近几年，白沙洲片跨越式发展，城市配套提升明显，片区认可度也更广泛，不过像K6地块这样的王炸地块并不多。

目前，清江锦城1-2期二手价格在1.6左右，3-4期在1.7-1.8左右，加上税费成本会再增加一些。