不知不觉已经来到2023年年尾,回望今年楼市,整个房地产市场供求关系发生重大变化。官方频繁优化楼市政策,力促房地产市场平稳运行。

住建部提出的“三大工程”将是政策发力主要方向,预计将对明年起到重要作用,。

截止目前,楼市仍然在修复阶段。

从数据来看,本月南昌市整体新房均价环比上月下跌了0.03%,2个区域的新盘均价上涨,6个区域下跌,6个持平。

下跌区域远超于上涨区域,具体情况,我们来详细的了解一下各区域各项目情况。

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数据来源:乐居网、楼盘网、安居客、贝壳网等,不含公寓价格,如有误可以在留言区指出,欢迎指正。

红谷滩

2023年12月在售均价:17952元/㎡,环比上月上涨2.81%

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(以上 数据仅供参考,具体房价请 以开发商为主)

2023年12月在售均价:15133元/㎡,环比上月持平。

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(以上 数据仅供参考,具体房价请 以开发商为主)

2023年12月在售均价:15848元/㎡,环比上月持平

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(以上 数据仅供参考,具体房价请 以开发商为主)

2023年12月在售均价:13182元/㎡,环比上月下跌2.51%

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2023年12月在售均价:12450元/㎡,环比上月上涨0.80%

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2023年12月在售均价:11194元/㎡,环比上月下跌3.01%

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朝阳新城

2023年12月在售均价:18251元/㎡,环比上月持平。

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象湖滨江

2023年12月在售均价:8865元/㎡,环比上月下跌0.61%

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九龙湖

2023年12月在售均价:11593元/㎡,环比上月下跌0.24%

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2023年12月在售均价:10166元/㎡,环比上月持平。

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湾里

2023年12月在售均价:8723元/㎡,环比上月持平。

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2023年12月在售均价:8830元/㎡,环比上月持平。

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2023年12月在售均价:10068元/㎡,环比上月下跌5.39%

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2023年12月在售均价:9855元/㎡,环比上月下跌2.14%

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(以上 数据仅供参考,具体房价请 以开发商为主)

总结

12月份南昌新房均价11969元/㎡,上月均价11973元/㎡,环比下跌了0.03%。

综上数据,目前红谷滩和朝阳新城房价最高。

红谷滩新区房价上涨2.81%,主要在于产投锦天盛世,均价为23000元/㎡,铜锣湾T16商圈就不用多说了,项目近期相继加推143㎡四室户型,最高成交价为24792元/㎡。

根据房信网显示,项目在售的房源,截止日前还剩43套。

青山湖区房价上涨0.80%,上涨的主力在于力高国资雍江府,作为临近地铁口的一线江景房,它近30日成交348套,成交均价为17432元/㎡。

从新房数量来看,各区域新盘还是有很多可供选择的,大家可挑选的空间也大。

涨跌幅都有缘由,在政策扶持的大环境下,房价也不会出现大幅度的涨跌情况。当然,核心地段的房价基本持平。