浦东三林板块

「招商三林项目」

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「招商三林项目」预计推出约95-135㎡高层&叠墅

「招商三林项目」预计12月下旬开放展厅

「招商三林项目」明年一季度入市

「招商三林项目」联动价7万/㎡！

「招商三林项目」今年10月11日，上海第三轮土拍首日中，招商以总价738626万元成交该项目地块。三林环外地块紧邻浦东三林软件园和中国电信园区，西面浦锦、东面康桥，南面周浦，联动价7万/㎡，高于周边的康桥新房海上溪云的6.6万/㎡。

「招商三林项目」这个区域断供很久了，需求一直得不到释放，预计会是个热盘。

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「招商三林项目」周边的耀翔路、宁泽路、懿德路，三条道路均已启动项目建设，其中耀翔路已取得立项批复，宁泽路已取得工可批复，懿德路已取得初步设计批复；土地审批手续已在同步推进中，目前正在张贴三方公告。计划2024年开工。

「招商三林项目」配套学校：0901-08-04小学和0901-09-05幼儿园，目前已取得概算批复，正在进行施工监理招投标，计划2023年年内开工

「招商三林项目」根据项目建设需求：地块规划住宅下限1565套，地块要求一半全装修，中小户型比例为60%以上，装修集采标准为2500元/平。

根据「招商三林项目」规划设计方案，拟建11幢26层高层住宅、1幢25层高层住宅、2幢23层高层住宅、11幢6层多层住宅、5幢5层多层住宅，以及配套公建用房：12幢1层开关站、3幢垃圾房、4幢1层配套用房、2幢2层配套用房。

「招商三林项目」其中，07-04地块：拟建1栋26F保障房、3栋23-26F高层住宅、5栋5-6F多层住宅以及若干社区配套用房；

「招商三林项目」09-02地块：拟建1栋26F保障房、6栋26F高层住宅、7栋6F多层住宅以及若干社区配套用房；

「招商三林项目」08-03地块：拟建3栋23-26F高层住宅、4栋5F多层住宅以及若干社区配套用房；

「招商三林项目」三个地块均没有地上车位，全人车分流，社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层，09-02地块社区内部规划多了景观庭院、下沉庭院等类目。

「招商三林项目」位于浦东三林板块，属于环外区域，靠近康桥板块。北侧就是三林知名度比较高的三个项目：中海御景熙岸、绿地·香颂、保利·林语熙。林海公路东侧，是去年入市的华发仁恒海上溪云项目。

交通配套：「招商三林项目」位于距离外环线直线距离约1.3公里，距离林海公路直线约1公里。直线3公里范围内有轨交8/11号线。

「招商三林项目」商业方面：新达汇三林印象城、中房金谊广场等。

「招商三林项目」教育配套：上海市三林中学东校、上海市上南中学东校等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

「招商三林项目」医疗配套：上海市东方医院南院等；

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「招商三林项目」预计推出约95-135㎡高层&叠墅

「招商三林项目」预计12月下旬开放展厅

「招商三林项目」明年一季度入市

「招商三林项目」联动价7万/㎡！