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咸宁城东雅园小区

近日从全省3万多个城市住宅小区中脱颖而出

成为全省首批物业服务“红榜”小区

这个小区

为何会成为全省物业服务的示范？

12月7日

记者到该小区一探究竟

“街长”聚多方力量

“郭‘街长’来了，带啥好消息来了？”当日上午，在咸安永安街道老火车站附近的城东雅园小区，小区业委会主任阮平看到市住建局工作人员郭龙，笑着迎上来。

当天，市住建局、车站路社区、小区党支部、小区业委会、合田盛物业公司人员聚在城东雅园，庆祝小区治理取得阶段性成绩的同时，商量小区下一步发展。

近年来，在市区小区治理中，市住建局探索“街长制”，组织部分工作人员，分成三组，分别下沉到温泉、浮山、永安三个街道，与社区人员同进同出，长期在小区一线化矛盾、察民情、提服务。

郭龙服务的是永安街道，他一年四季在永安街道辖区内200多个小区“打转”，许多小区“两委”成员都认识他，亲切称他郭“街长”。于是有了上述一幕。

“街长”犹如一根绳，串起小区治理的多方力量，让大家朝一个方向使劲，将小区越建越美。

绿色健身场地、蓝色休闲步道、橙色儿童游乐场，户外活动场多样多彩；晾晒区、两轮电动车充电区、小汽车停车区，房前屋后空地有效利用起来；插花室、儿童活动室、棋牌室、乒乓球室、康养室，700多平方米的公服空间应有尽有。总面积1.2万平方米、总户数192户的城东雅园，小区虽小，“五脏”俱全。

坚持“两条腿”走路

城东雅园小区坚持“两条腿”走路。合田盛物业公司提供专业服务外，居民积极自治，双方密切配合。以下两则故事可见。

6月中下旬，城东雅园业委会在“咸宁智慧物业“小程序上发起投票，99％以上业主同意在小区进行规范停车管理和改造公共车位。有了停车规约，划定了停车位。11月份，“两委”和物业公司每天各派一人，每天17时到19时，当起文明劝导员，劝导居民将车辆停在规定线内。通过20多天的劝导，居民逐步养成规范停车习惯。

记者当日在小区见到，一个个白色轮胎花盆，妆点了绿化带。特色花盆制作原料废旧轮胎，是小区党支部书记钟建利用开出租车之余，到各个修车店去捡的。轮胎外面的喷漆钱，是将小区破损健身器材当废铁卖得的。花盆里的花花草草，是小区居民自家的。一点一滴，来自小区，用于小区。

今年6月份以来，城东雅园小区100余户居民投资投劳，共同开展了小区名字牌制作、绿化移栽、电动车充电桩拆改、1公里林荫小道建设、扩宽路面等12个项目。小区面貌焕然一新。

钟建说，你锹一锹泥土，我铺一铺草坪，他焊一焊钢架，居民都把小区当自家建设，邻里关系和谐，小区里充满了烟火气和人情味。

全媒体记者：黄兰芬

编辑：张敏

监制：向东宁

出品：新媒体中心