位于光明区凤凰街道附近的“中海时光境”也发车了，之前期待的人不少。

时光境是跟龙岗园山的两个盘：星河盛境御府、绿海山河逸居同时推出的。

可以说时光境跟星河和绿海不能形成竞争关系，毕竟一个光明、一个龙岗，距离差的还是有点儿远的。喜欢光明的，跑龙岗买房的可能性不大。

而且这三个盘的价格差不多，都在2.3-2.4万上下，因为价格而弃选某个盘的概率也是很低的。

上周我对这两个盘已经做了简单的分析，今天主要讲讲“中海时光境”。

一、价格

“中海时光境”的均价是2.48万，这个价格在光明算是中规中矩，不很低，也没有高到超出大家的预期。

等着这个盘的朋友们，对价格没有反应出特别的惊讶，毕竟这几个月光明的人才房挺多的，价格在2.8万上下，这样一算，2.4万的安居房，在光明也还行。

二、户型

我看了时光境的户型都惊讶了！

虽然只有2房和3房，但开发商却做出了整整18个户型图！

难道户型设计师也搞买 一送 一？设计一套送2套？

18张图看得我眼花缭乱，就捡印象最深的说吧。

三房的户型历来是比较方正的，时光境的尤其不错。

每间卧室都有大飘窗，采光好，又是大阳台，住起来会很通透。

卧室也不小，特别是次卧，最小的也有2.7*2.95米，这属于次卧中面积偏大的了。

两房的户型整体上来说也还行，次卧也有2.4*3米，还算不错。

看过房的朋友，吐槽比较多的有两点。

一是红框里的那个S曲线，让人看得莫名其妙。而且我看了18张户型图，图图都有S曲线。

有朋友喜欢，说正好打个柜子，或者放冰箱；有朋友就觉得这一搞，感觉客厅小了。

二是两房的厨房，有朋友看了觉得小了些，还没看过房的还是实地去看看。

三、交通

时光境的交通可以说是非常发达的。

离光明城高铁站直线距离200米，周边还有地铁6号线、13号线，想去哪儿就去哪儿，春节回家都不用赶早了！

当然，也有人觉得会有些吵。不过大家想想，高铁、地铁到晚上就停运了，睡觉的时候一般吵不到，白天都上班上学去了，管它吵不吵。

而且如果你看中了便利的交通，就会想办法来隔音，降低噪音的干扰。

同时从长期看，交通发达的地方，发展都不会差。

四、教育

时光境周围的学校有南方科技大学附属光明凤凰学院、育新学校、光明区外国语学校。

光明这两年在学校方面的投入还是比较大的，这个盘的西侧也有一片规划是教育设施用地，还没有开工。

有孩子上学需求的，先查查这几个学校哪个可以上。目前深圳大多数区都实行大学区，学校的选择很多。

五、周边及配套

这个盘的周边还是可以的，本身就是商品房和安居房一起的小区，周围还有其他小区，离光明农场也不远，以后乳鸽可以敞开吃啦！

而且小区架空层还有一大一小两个游泳池，虽说不大吧，偶尔带孩子玩玩也是好的。

总之，房子没有十全十美的，想上车的，自己去实地看看，看看周边，看看户型，想不想要自己心里有数。

别人说好说不好，都是站在他的角度，你要从自己的需求考虑，有的人介意价格，有的人看中学位，有的人想到未来发展。你最关注的是什么呢？