厦门招商湾湖臻境
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【大社区·岛内打新首选】

【临湾临公园·一中旁】

【 小户型断供十年，唯一新盘】

【限价72000，500万起低总价】

【稀缺户型：78-88-95-121平】 一、价格合适

首先，湾湖臻境项目的价格可以说是十分有诱惑力。从开盘的价格来看，首次开盘的优惠力度非常大，折后总价495W起就可以买到五缘湾富人区的新房，堪称近10年来上车五缘湾的最佳机会。86平的三房两卫户型，折后总价560W左右便可以选到15层左右的瞰景好楼层。原本这个预算段的客群，在岛内只能选择老破小。但现在，这些客群可以买到岛内的新房，而且还是在五缘湾，这对于改善客群来说自然是吸引力十足。

二、地段绝版

并且招商湾湖臻境所在的体育公园板块，是五缘湾范围内最后一块人居拼图。五缘湾目前作为厦门的富人区，整个新城内几乎都是以千万级别豪宅为主，圈层非常纯粹。从密集的硬核配套也可以看出，五缘湾的定位和规格都是高量级的。居住在五缘湾，某种程度上也是一种身份的象征。而招商湾湖臻境项目，就是获得该身份的入场券。

三、教育属性强

在教育方面，湾湖臻境从入市开始就一直在cue厦门一中湖里分校。一中湖里分校所辐射的范围内，云集了大量的高端改善型商品房楼盘，未来的生源质量将会非常优秀。作为参考，目前龙湫亭实验学校在商品房生源还没充分入住的情况下，首次中考都取得了一双外录取率20%，700分以上占比41.4%的优异成绩，达到了岛内传统老牌学区的水平。未来商品房生源浓度更高、品牌更强大的一中湖里分校，成绩大概率还会比这更优秀，并成为岛内的顶流学区！

那能不能读一中呢？最近招商直通一中的金边隧道已经在修建了，而且据说一中的老师和毕业生还有额外的优惠。后续项目会提供专属接送班车用于接送到厦门一中湖里分校，一站就到，估计不超过10分钟。这么高调的宣传，其实答案已经很明显了！

四、居住属性强

从居住属性来看，湾湖臻境周边的生态环境可以说是最好的之一：项目与体育公园仅一路之隔，相距仅10米。体育公园占地面积高达60.4公顷（相当于85个足球场大小），也是近20年来最大的体育公园综合体。与项目距离20米便是山海步道及空中自行车道出口，可谓业主提供串联整个岛内的健康之旅。南侧直线距离约280米便是湖边水库公园（岛内集水面积最大的淡水湖），北侧直线距离约780米便是85公顷的五缘湾湿地公园（厦门最大公园）。湾湖双景+多公园环绕，也让湾湖臻境周边成为了岛内“负氧离子”最多的区域。在五缘湾这样的改善型住区，景观资源在房产价值中占据了相当高的比重。优质的景观资源，不仅能住的舒服，未来也将成为湾湖臻境二手价值的坚实保障。

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项目名称：招商臻系产品

项目位置：云顶北路与金山中路交叉口东南侧

开发商：招商地产

户型面积：78-121㎡三至四房

预计交房时间：2026年5月30号

装修情况：高端精装

项目参考价：7.2万/㎡ （地块住宅销售限价）

厦门一中（湖里分校）已经签约，选址原钟山学校，拟于2025年秋季开办；2.5km范围内有湾悦城、宝龙一城、湖里万达等7大商圈；复旦大学附属中山医院等三甲医院配套环伺，近享西潘体育公园综合配套，项目周边配套很丰富，极大满足生活教育需求，值得期待。

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