最近，@祥茂河畔 检索获悉，有热心市民在政府平台上咨询反映关于“高新区星雨华府南区西侧空地建议”，对此，青岛高新区相关部门给出了最新答复。

据市民表示，高新区星雨华府南区西侧空地一直空置，是否能够邀请下麦德龙考察下，入驻。

一墙之隔的融创红岛壹号院

针对这一问题，12月6日，据青岛高新区管委进行了落实，

前期高新区管委已与包括麦德龙集团在内的多家商贸业开发头部企业进行接洽，

积极引入大型商业配套设施，提升高新区居住品质。

目前部分商业项目正在推进中。

通过官方的答复我们看到，高新区招商部门已与麦德龙等投资商进行过洽谈，但是目前还没确定好，至于下一步是不是要启动这块商业用地开发，恐怕现在还不好说，如果高新区再建设一座商业综合体，火炬路岙东路高实城附近的商场或早于融创壹号院旁边的商业。

中片区高实城附近商业地块实拍

今天，小编迎着雨雪天驱车来到了高新区东第三商业地块实地探访：

从现场看到，计划大型商场地块周边有多个住宅小区，并且这些小区均已交付入驻。比如一墙之隔的融创红岛壹号院、海信红岛府、新城云樾晓院、星雨华府南北区等，还有新盘青特滨江悦等，整体居住氛围浓厚。融创、星雨华府都有底商。北侧有在建华东路小学，星雨华府幼儿园已经开园。

领秀珊瑚湾

星雨华府北区

华东路小学与计划商场之间的丰沛路

东片区第三大型商场地块现状

计划商场的规模：

据查询已批复的控计划了解，星雨华府南区西侧空地为

商业用地

，用地面积

8.36公顷（125.4亩），计划容积率2.5

，该地块将计划建设

大型商业设施、地块内停车场（库）、10KV变电站10处和2处换热站

对比览秀城看，览秀城商场地块包含商业、写字楼和住宅三部分，该地块的总占地面积138亩，容积率为2.8。而这块土地仅建设商业，

融创附近的商场规模也比较大。

东片区第三大型商场地块现状

现如今，青岛高新区已经有三座商场开门纳客，分别是青岛世茂52+、青岛首创奥特莱斯和青岛金茂览秀城。鲁商商场大体已建成，开业未知，另外就是或将在今年破土动工的5.5万方国信海天荟，其次就是计划中的高实城商业了吧。

东片区是整个青岛高新区人口最集中的区域，而世茂52+商场和览秀城也都在东片区。就目前的现状来看，这两座商场都还没有达到完全饱和的状态 ，所以第三座商场综合体近期或不会建设。

青岛世茂52+商场

青岛金茂览秀城商场

对此，你怎么看？

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