郑州坤达江山筑

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郑州新郑南龙湖 紫荆山南路 双气双地铁1.99低密超大盘

华东师范附属学校从幼儿园到高中一站式教育

02门头

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03区位

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04沙盘

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【开发商】：新郑市鼎晟房地产开发有限公司

【占地面积】：3000亩

【总建筑面积】：260万方

【容 积 率】：1.99

【绿 化 率】：58%

【物 业】: 河南优居物业

【物业费】：高层2.5 洋房3

【在 售】：二期160亩 4栋高层 28栋洋房

【总高】：高层33层 洋房8+1层

【梯户比】：高层2梯4户 洋房1梯2户
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【得房率】：高层73% 洋房83%

【交房时间】：2023年下半年

【交付标准】：毛坯、精装

【车位配比】：1：1

【主力户型】：二期4栋高层89平 二期洋房28栋104-141平

【地铁】：2号线小乔站和16号线袁城站

【按揭合作行】：郑州银行、光发银行、建设银行、渤海银行、农商银行、工商银行

【双气】：开发商自建供暖

【在售房源】：高层二期31#（东单元)成交价：8500左右

【在售房源】洋房：二期33#35#36#（35#36#少量房源）

标准层：104-122㎡均价9500-9700

一楼114-133㎡ 均价15000（一楼带前后70-100平花园＋等面积地下室）

顶楼复式：129-141㎡ 带70平左右露台均价10500-10800（复式暂时没房）

交通配备

1、市区、港区双域发展核心区域、价值洼地、宜居宜业。

距离南三环约7公里（约8分钟路程）

距离二七广场（约23分钟车程）

市区港区双城带动，发展潜力可期

2、双地铁环伺，6维立体交通网络

地铁：2号线已通车、16号线规划中

火车：小李庄站

公交：551、552、553、567

高铁：高铁南站

航空：新郑国际机场

五纵六横：售楼处电话：400-8377-020【售楼热线】紫荆山南路、京广南路、郑新快速路、大学路、中华路；

绕城高速、G310、双湖大道、泰山路、107连接线、S317。

学校配备

给孩子更好的未来 让孩子赢在起跑线：一期业主置业江山筑，可签订学位协议，数量有限，签完即止

1、项目汇聚华东师范大学附属郑州江山学校、龙湖实验小学、龙湖外国语小学、龙湖一中；此外，园区规划有3所小学、2所中学、1所高中。大学中原工学院、河南工程学院、郑州升达大学等名校资源

2、7月22日，新郑市人民政府、华东师大、坤达集团三方已成功签约，全国顶级名校落户中部地区。改变了南龙湖地区及郑州的基础教育格局。学校计划2020年开建，2022年计划招生

医疗配备售楼处电话：400-8377-020【售楼热线】

小区内自建31亩大型医院；新郑市第三人民医院；河南省二院：

五、娱乐商超

斥资80亿匠筑3000亩低密公园大城

1、商业：自带临街商业街、2处大型集中商业；区域覆盖龙湖商业广场、万佳商业广场、锦艺城购物中心、华盛奥特莱斯等大型购物中心。满足生活娱乐需求

2、休闲：自带十七里河景观公园、绿地公园、体育公园；区域覆盖龙湖湿地公园、潮湖生态园等自然生态资源。环境优美宜居。

06户型

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07样板
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