实现住房产品迭代升级
我市审时度势
积极发布“第四代住宅”建设标准
高层住宅户户有花园庭院
将成“住有优居”新愿景
那么
“第四代住宅”到底是长什么样
近日，记者走进了由江苏中技天峰置业有限公司开发建设的云起苑·和苑小区，这是海门区 首个“试水”打造的“第四代住宅”项目 。
空中花园
引领生态住宅新风尚
在海门区通江中路和东海中路交汇处，一幢幢绿意盎然的高层建筑映入眼帘，“园林种上高楼”，成为了区域内最靓丽的风景。
“房在林中、居在园中、人在绿中、家在景中。”江苏中技天峰置业有限公司董事长沈峰英介绍，云起苑·和苑小区通过向高空要绿色、向高空要空间，为高层住户打造了一个可拓展的趣味空间，满足普通老百姓对于别墅庭院的向往，增加生活的幸福感。“每家每户拥有35-40平方米的‘空中花园’，不占用公摊面积、不影响居室布局，而是将闲置的外立面利用起来，悬挑打造‘蝶形花园’，给住户营造一份鲜活的绿色静谧。”
“没想到住高层也能拥有一处属于自己的庭院！”在售楼处，购房者邵先生看中小区自带“空中花园”，果断下单。“准备在自家院落里种点喜欢的鲜花绿植，也可以动手种点瓜果蔬菜，住在高层也能实现别墅所有功能了。”
“‘空中花园’后期养护，怎么办？”沈峰英介绍，小区不仅安装了智能滴灌系统，而且向当地政府缴纳了1000万元的绿化养护基金，每年由专业绿化养护单位对“空中花园”进行养护，让业主们的园林生活无后顾之忧。
内外兼修
生活尽显舒适惬意
孩子光着脚丫愉快玩耍，老人抛开厚重棉袄惬意活动……在寒风习习的冬日，云起苑·和苑小区的室内，依旧温暖如春。“我们为每户业主配备了地源热泵系统、全热交换新风系统等黑科技设施，让他们能够有四季如春的舒适体验。”沈峰英解释说，小区的设计、建设以及运行都实现了绿建三星标准，保温性、气密性更好，不仅低碳环保，舒适度提升，而且更省钱，“我们做过测算，相同面积下，我们房屋包括地源热泵系统在内全年的用电量，仅相当于其他项目一个采暖季的用电量。”
不仅如此，小区内还有诸多贴心的设计：全向阳房间，让光充斥在家的每一个角；内开内倒式窗户，隔音隔热，实现窗户关闭后“无风无雨”；子母门设计，让入户空间更宽敞……
“一座好房子，必须‘内外兼修’。”中技天峰从未停止对品质的追求，不断探索新工艺、新技术，为市民提供匠心之作。“大家对于居住环境的期望，不再是一个位于混凝土城市中的水泥盒子，而是一个有温度、健康、舒适的美好空间。”沈峰英表示，从材料选择到施工工艺，中技天峰严格把控每一个环节。“我们拒绝低价中标，我们坚持工程样板，只为实现触手可及的惬意生活。”
专注技术
“跑”出广阔新市场
“对于我们企业来说，打造一款业界标杆、家喻户晓的的产品，一直是我们的初心所在。”说到云起苑·和苑建设初衷，沈峰英说，项目从拿地初始就是抱着革新南通人居作品的心态去打造的。
会计专业毕业的沈峰英，曾是中国建筑研究院结构所经营负责人，参与过北京鸟巢等重大项目建设。2016年，她选择留在家乡海门，从事绿色地产开发建设 ，致力于低碳建筑技术的研发和应用。2018年，她提出，打造南通“ 第四代住宅”样板。“跑市场、找专家，从拿地到精心打磨设计图纸，我们就花了一年多的时间。当时，很多人不理解，甚至有合作伙伴选择退出。”沈峰英坦言，坚守信念是最难的：“房子所承载的绝不仅仅 是居住的意义,它代表的还有一家人的喜怒哀乐,也承载着家庭的温暖与归属，我坚持匠心建造好房子！”
勇立潮头、方得未来。秉承“建绿色之家、造生态之城，走创新之路、攀科技之峰”的企业精神，中技天峰将推动住宅朝绿色生态方向迭代升级。“我们期待以海门为试点，让‘第四代住宅’在南通乃至长三角地区遍地开花。”沈峰英表示，在政府多项政策支持下，将踏踏实实做好每个项目，把创新成果惠及更多百姓，实现从“住有所居”向“住有优居”的转变。
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