———深圳复兴世纪大厦营销中心———

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复兴世纪大厦项目位于福田区华强街道上步片区第三城市更新单元，属华强北核心商业街区，北临振兴路，南接振华路，西通中航路，东连华强北步行街。项目占地 10423.25 ㎡，建筑面积约 12.5 万㎡，建筑高度 146.5m，设 4 层地下室，地上有 39 层，容积率为 8.3，绿化率 30%，总户数 1132 户。由公寓、办公、商业和公共配套共同组成，打造成高端商务集群。 除享受华强北核心配套外，自身规划有 44230 ㎡大型商业配套，打破传统商业综合体封闭的空间感受，采用半开放式商业街设计理念。

项目基础信息

占地面积：约1.04万㎡

建筑面积：约12.4万㎡

楼层分布：共39层

【-2至5层】为地下及裙楼商业

【6-9层】为商业

【15-20】层为办公

【22-39】层为公寓

在售产品：建面约48-62㎡ 【臻装公寓】

梯户比：公寓8梯28户

开发商热线：400 0166 956

层高：公寓约3.1m

深圳配套最集中、最醇熟、全球最具价值成长性的CBD，以不到全市4%的面积，创造了全市近1/5的GDP，地均GDP和外贸进出口总额连续23年全市第一，社会消费品总额、金融业增加值连续18年全市排名第一；

稳租金 易出租 投资回报稳妥

项目周边商办产品主流租金水平可达150-200元/㎡/月，一房可租6000-9000元/月，华强北有着高质量、庞大的租赁客群，稳定的租金，核芯地段优质物业注定倍受市场资金热捧 复兴世纪大厦售楼处预约电话：400 0166 956（开发商24小时热线）

国企物业 护航品质生活

怡家园物业，布局多个一线城市，服务业态涵盖高档住宅、别墅、高端写字楼、商业及城市综合体。以管家式服务细节，为业主提供全生命周期物业服务。荣获“中国物业管理企业品牌价值50强”等荣誉。复兴世纪大厦售楼处预约电话：400 0166 956（开发商24小时热线）

垂直综合体 不限购不限贷轻资产

约146m华强北门户坐标，云端臻装公寓、总部办公、可变创想空间，三大产品优势互补。电梯分区，出行高效便捷。涵盖集群商业、空中园林、文化活动中心等多元功能。复兴世纪大厦售楼处预约电话：400 0166 956（开发商24小时热线）

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科创源芯 高新人才聚集地

产业发展+交通枢纽+航母商圈，繁华醇熟商圈，产业发展，高新人才聚集，区域发展潜力无限。

多维路网 执掌城市交通时速

项目周边紧邻4地铁，无缝衔接2、7号线，便捷换乘1、3号线。多维路网相邻，串联深南大道、滨河大道、北环大道，快速通达全城。复兴世纪大厦售楼处预约电话：400 0166 956（开发商24小时热线）

公园环绕 尊享城芯生态大境

项目毗邻四大自然生态，距离深圳中心公园直线距离约400m，莲花山公园、人才公园、笔架山公园环绕周边。（数据来源：百度地图）

ROI多样投资商业

抢先对接商圈区域利好

引领华强北跃步专业市场6.0新时代

全栖ROI，多样投资不设限

项目ROI多元商业综合体，致力打造以5G科技为主题的电子专业市场，打造以科技电子+高端品牌美妆+全球美食等业态为主的专业市场。复兴世纪大厦售楼处预约电话：400 0166 956（开发商24小时热线）

商业专业运营，启幕专业市场6.0 时代

项目抢占华强北商圈，地铁直连多业态商铺，从产业配套和业态布局焕新升级，将领衔华强北逐步转型到多元业态、多样产品投资的专业市场6.0时代。复兴世纪大厦售楼处预约电话：400 0166 956（开发商24小时热线）

建面约48-62㎡臻装公寓

华强北唯一在售稀缺小户型精装公寓，峰景高层，户户带阳台，推窗即揽城芯繁华盛景，民水民电，可积分入学；

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