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楼市温州 LOUSHIWENZHOU

在创新驱动发展“华山一条路”上攀登的温州，近来大动作不断！

继数据安全发展大会、中国新材料产业发展大会、世界青年科学家峰会后，温州又将迎来一场重磅会议。

12月16日至17日，由中国人工智能学会、温州市人民政府主办的2023中国人工智能数字创新大会，将在温州召开。这是中国人工智能领域的高级别大会。

如此高规格的会议，为什么会落地温州？这与温州打造中国智能谷，推动城市转型、产业升级，密不可分。

中国智能谷是温州“一港五谷”的重要组成部分，旨在打造全国智能产业新地标、全国一流的智能产业服务基地、全国领先的人工智能技术应用示范基地。

上月，《中国（温州）智能谷产业发展规划》发布。

根据规划，中国智能谷研发和孵化器位于七都岛，占地面积约400亩，地上总建筑面积约22万㎡，依托浙江大学创新创业研究院围绕计算机、光学、新材料、生物医学等领域开展科研。

七都岛是温州拥江发展、建设拥江滨海花园城市重大举措中的重点板块。

根据不久前发布的《瓯江新城综合发展规划中间成果》，七都岛与滨江CBD一起，被列入瓯江新城都市服务核，成为温州城市建设的重中之重。

将更好的地块拿出来，打造中国智能谷落户七都岛，足见温州发展更高端的产业的决心。

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楼市温州 LOUSHIWENZHOU

当中国智能谷落户七都岛，一座高能级科创平台，正浮出水面。

中国智能谷由瓯越科创中心、瓯越院士之家、主题商业群落、中央水街等组成，重点发展新兴软件与新型信息技术服务，承载核心技术研发和产业孵化功能，推进温州人工智能产业发展。

截至目前，中国智能谷孵化器已入驻企业40余家，涵盖智能制造、数字经济和生命科学等新兴产业，涉及无人机、智能机器人、物联网、生物医药、云上数字经济平台、智慧电力、智慧交通、城市智能监管等领域。

最近，瓯越科创中心亮相了，这是中国智能谷孵化器的重要组成部分，同时也是温州国际未来科技岛的先行启动区。

温州国际未来科技岛项目，是由温州市人民政府、鹿城区人民政府、浙江大学创新创业研究院、浙江泽大创城科技有限公司（由金成控股、浙大网新、浙商创投3家浙江大学校友企业联合组成）四方合作共建，体现了政学企联同发展、探索、合作。

为支持温州国际未来科技岛、中国智能谷发展，去年以来，鹿城区相继出台《鹿城区推进七都建设温州国际未来科技岛一岛一策实施意见》、《中国（温州）智能谷产业高质量发展若干政策》等，从科技、人才、金融等多方面入手助推区域建设和发展，旨在招引更多高精尖产业扎根未来科技岛。

可以看出，由多级政府支持、引入浙大相关资源，再加上专业团队的招商、运营，让温州国际未来科技岛项目，具备了更多政策、资源优势。

占地约120亩的瓯越科创中心，当前正在建设中，计划2025年竣工验收，目前部分载体已建成并陆续投入使用。

在建设中国智能谷背景下，瓯越科创中心将以“人工智能”为主导产业定位，通过高端科创人才、战略项目招引，推动“产、学、研、用、金、介”一体化发展，打造区域科创中枢，赋能温州产业升级发展。

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从政策支持、资源导入力度就能看出，瓯越科创中心的规格与能级，明显高于温州其他多数产业平台。

当产品亮相后，就会发现瓯越科创中心不能当作普通的产业平台来看，它更像是一座科创综合体，颠覆温州现有的办公模式。

在建筑、园林、室内等设计上，瓯越科创中心邀请Aedas、浙大建筑设计研究院、大器景观、GOA、BPI等知名设计团队，联袂打造一座别具一格的温州新地标。

从效果图及现场部分实景看，瓯越科创中心造型颇具个性，建筑分布高低错落，河流、绿地穿引在建筑之间，展现着第四代生态办公的建筑理念。

在园区布局方面，瓯越科创中心根据企业办公需求、人才生活需求，从科创研发、产业办公、公共服务三个维度出发，打造了花园式办公、滨水主题商业、多元科创办公三大产业。

在三大产业业态之下，瓯越科创中心推出花园式办公、滨水主题商业、甲级办公、科创办公、院士办公等五大首发作品，以不同类型办公空间满足各类需求，充分体现“科产城人景”全面融合。

这些并非普通的办公产品，而是针对科研企业的相关特征、需求，量身定制的。

比如，院士办公产品首层层高约6米，有条件打造产学研创新实验室。

其他办公产品，也普遍设计了高层高、大面宽、全景玻璃等高端元素，再加上河景等视野，展现企业气质与形象。

还有总建筑面积约1.8万方商业水街，以双入口、约4.98米层高等设计，打造一座活力街区，成为瓯越科创中心乃至整个未来科技岛的生活配套与社交平台。

三大产业业态、五大产品并非简单的排列组合，而是形成一个有机整体，为企业搭建全生命周期平台，在园区内享受产业对接、行业交流、政策支持、人才互动，并同时满足企业家与人才在生活、消费、社交、文化体验。

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在瓯越科创中心亮相之际，2023中国人工智能数字创新大会，让中国智能谷、温州国际未来科技岛，真正从温州走向全国。

本次大会将邀请了政府领导、学者专家、企业代表等参会演讲，组织企业展示人工智能产品、解决方案，以会展结合的方式呈现人工智能技术的前沿创新和实践应用，通过主题报告、专题论坛、同期活动、系列发布会、沙龙对话、互动体验展等多种形式，增进成果交流和经验分享，探索产业趋势和合作机遇。

其中，在周日下午举行的中国智能谷•智能流体动力系统分论坛来自中科院、浙大、中山大学的多位专家、学者，对人工智能多个领域的应用发表演讲，并发布世界首款磁阻电机一体泵。

而作为大会主办方之一的中国人工智能学会（CAAI）成立于1981年，是经国家民政部正式注册的我国智能科学技术领域唯一的国家级学会，是中国科学技术协会的正式团体会员，具有推荐“两院院士”的资格。

当越来越多盛会、专家、企业落地温州，落地各种先进科研成果，中国智能谷将带领温州走向科创名城，真正实现城市转型、产业升级。

瓯越科创中心，将在温州创新驱动发展道路上，画下浓墨重彩一笔。

本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化及相关规划调整。

读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。

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