【南通优质热盘推荐】

久未发声的南通高铁新城板块，终于迎来新楼盘，还是蓝城打造！

就在刚刚，南通公共资源交易网发布了《R2022-001地块工程总承包项目资格后审公告》，平潮小学西侧地块规划终于曝光。

根据规划，R2022-001地块拟建项目总用地面积为18591平方米，总体呈现出南低北高的布局：

南侧为8栋叠墅产品，北侧为3栋11层的小高层产品，部分楼栋首层架空设置，容积率1.5，总户数仅为163户，总体体量不大。

工期要求方面，项目须于2025年9月30日完成竣工备案，2025年11月1日完成交付。

2022年4月20日，南通沪通置业有限公司底价摘得通州区R2022-001地块，成交分别为2.59亿元，成交楼面价为9300元/㎡，未来毛坯限价18900元/㎡。

该地块位于平潮镇区，周边毗邻平潮幼儿园、平潮小学和平潮中学，教育配套丰富，距离平潮小学仅一墙之隔，日常出行较为方便。

另外值得一提的是，根据招标信息显示，该项目将由蓝城集团操盘打造。

蓝城集团是由绿城集团创始人宋卫平先生带领绿城核心团队和优秀资源组建而成的。它呈现出建筑美学和生活美学的精髓，打造了杭州桂花城、西溪诚园、云栖玫瑰园、杭州桃李春风等一个又一个时代经典。

杭州桃李春风

此次蓝城首入南通高铁新城，打造板块内罕见的低密度人居新作，非常值得期待！

就新房方面来说，南通高铁新城板块内已经很久没有新盘入市了，目前在售的有卓越华耀时代、融创盛和·潮启未来、弘阳大唐·时光峯汇等项目，新房价格在1.1-1.7万/㎡不等。

时光峯汇实景图

以南通西站为核心建设的南通高铁新城仍处于发展阶段，板块内有南通西站、南通地铁1号线、西站大道高架等重点市政工程，直接无缝对接南通主城区、上海等地，未来的生活通达四方。

板块内教育资源也较为丰富，汇集平潮幼儿园、平潮小学、平潮实验初中、平潮一中和江苏省平潮高级高中，南通州外国语学校已正式开学，全面满足各类型教育的需求。

南通西站效果图

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