近日，福州长乐万业锦江城的部分业主反映，称他们小区顶楼从早几年前开始就陆续违章加盖，但无奈该问题一直没有得到有效解决。

屋面被违建加盖

有的直接建出一层房屋

锦江城小区2号楼的业主说，他们楼栋共有27层，目前2701和2702两户业主均将顶层屋面圈成私人空间并已在上面进行了违章加盖。

记者看到该楼楼顶确实多出两处建筑物，一处占地面积不小，砌有白色围墙已成型为一层房屋，其中可发现留有不少生活迹象。另一处类似一套玻璃阳光房，内部还未进行装修和添置物品。

蒋先生 小区业主

2702最起码建了有六七年了，我们以前在外面没回来，怎么会知道，整栋盖了一层，然后2701上面做了一个玻璃钢结构。

业主表示，2701户业主搭盖的玻璃房大概是今年5月份开始施工，大家发现后也立马向相关部门进行了反映。

对此，长乐区人民政府航城街道办事处也在今年5月底，对该户业主的违建行为给出了信访答复。

2701单元存在违建，执法队已赶到现场对部分违建进行拆除，对于2702单元顶楼违建，由于业主拒不整改，我街道已致函区不动产登记中心对其采取冻结产权处理，下一步我街道将责令社区和物业公司加强巡查，督促业主整改。

消防通道被另设大门围堵

业主担忧居住安全

然而此次拆除仍然未能制止违建，最终顶楼屋面还是建成了如今的模样。此外，业主们表示，顶层业主为了私自侵占楼顶屋面，原本可供大家通行前往楼顶的消防通道也遭到了围堵。

随后，记者跟随业主通过楼梯间前往楼顶，但早前设置的消防门却不见了。

业主表示，消防通道无法保持通畅，无疑增加了楼栋的安全隐患。

此外，居住在该楼栋中层上下楼的蒋先生和吴女士在去年发现两家间的楼板出现裂缝，当时蒋先生家的积水从吴女士家的卧室天花板漏下。虽然还无法证明楼房裂缝与顶层违建有直接关系，但在业主看来，顶层的加盖违建增加了楼栋的承重，对居住安全的影响不容小视。

小区物业：主要由主管部门采取措施

记者发现类似的顶层搭盖现象在该小区内比较普遍。

随后，记者来到小区物业服务中心了解情况。

物业处张经理表示，近年来他们也曾制止过，但收效甚微。大部分的顶层搭盖都是在早几年建成，像2号楼的2702户，物业2016年就曾针对其消防通道改为房间、二层屋面加盖一层等多个违章事项发过整改通知要求恢复原状，包括当时的长乐市城乡规划局也曾对其发过责令停止违法行为通知书。

航城街道办：将劝说业主先自行拆除

否则断水断电

随后，记者来到了长乐区城建监察大队了解情况。工作人员表示，在今年初有关违建事宜的工作均已移交给属地乡镇政府负责。为此，记者又来到航城街道办事处。

黄主任 航城街道办事处

当时开发商在顶楼有设置20平方米的天井，买房的时候有宣传赠送面积，让业主可以搭阳光房，2016年2702违建时，我们就进行制止和拆除，后面又做起来了，当时我们做了断电和冻结产权措施，今年5月份2701也被我们制止了，但现在还是建起来了，也被冻结产权了。

航城街道办黄主任表示，他们日常也有让物业和社区工作人员共同巡查，一旦发现违建施工都会及时制止，做到在前期就予以打击制止，但确实也存在监管难点和不到位的地方。对于目前已建成的违章建筑，鉴于顶楼违建拆除技术难度高，高空环境作业危险系数高等因素，做出暂缓拆除决定。

黄主任 航城街道办事处

针对20平方米天井，目前断电断水措施还不好上，因为断水断电要走程序，拆除措施我们尽量跟对方去沟通，如果不想断电断水，自行拆除。

此外，针对顶楼还存在的消防通道被围堵的问题，黄主任也作出答复。

《帮帮团》希望对于锦江城小区的违建现象能尽早得到处理。对于当地部门的违建整治工作，帮帮团也会持续关注。

线索征集

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