北京朝阳「青云上府」

北京朝阳「青云上府」

售楼处电话400-112-8986(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息,隐藏真实号码安全通话,请放心拨打使用.郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划,房源信息真实有效.

首开&旭辉&卓越 巨擘联袂携手筑造

东北五环 朝阳最后低密墅区

区域价值

朝阳最后低密城市墅区

金盏墅区共计规划用地20余块,其中12块为住宅用地,内部设置学校、商业、公园、图书馆、医疗康养等配套。作为首发地块之一的青云上府,未来将享受醇熟的居住氛围,以及丰盛的商娱医教等公共服务设施。(信息来源:孙河乡前苇沟组团规划 2021-1)

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1.3容积率 纯粹低密改善社区

限墅令下,低密土地一席难求。青云上府,全部5-6层低密平墅+叠墅产品,筑理想宜居高地。

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亿级别墅环绕 与明星为邻

周边九章别墅、远洋LAVIE、晴翠园单套总价5000万-2亿,与明星为邻居。

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青云上府

产品概述

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备案名:铂樾家园

推广名:青云上府

位置:朝阳区金盏乡东苇路

开发商:首开+旭辉+卓越

产权年限:70年

产权性质:新型共有产权商品房(客户持有87%,政府持有13%)

占地面积:57008.47㎡

建筑面积:74111㎡

容积率:1.3

绿化率:30%

得房率:81-82%

总户数:482套

梯户比:1梯2户

楼栋数:17栋

楼间距:20-24米

物业:卓越物业

物业费:5.95

交付时间:2023年底

交付标准:工业化简装

层高:3米,顶层2.9米

限高:18米,全社区5-6层

车位:473个(人车分流管理)

产品:约130—163㎡宽境大平层,地上面积约165㎡艺境叠墅

青云上府

区域配套

交通路网

8公里速达望京商圈

两横:机场高速、京平高速;

三纵:京密快速路、机场二高速、东五环;

六轨:15号线、32号线(规划中)、12号线(规划中)等六条轨道交通;

与首都机场、望京商圈、国贸商圈、通州副中心等八大核心商圈无缝接驳。

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教育资源

17所国际学校 同频国际视野

京西学校、哈罗、ISB、德威、青苗、驻京双语幼儿园、红黄蓝双语幼儿园等。

醇熟商业

斯普瑞斯奥特莱斯、温榆广场、颐堤港等商业中心等,悦享都会繁华。

医疗服务

地坛医院(三甲)、第一中西结合医院等,为健康保驾护航。

生态环境

92.8%绿化覆盖率,温榆河+老河湾双河在侧,400亩原生密林,3300亩蟹岛生态度假村。

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休闲娱乐

高端国际配套丰富,毗邻798艺术区

天安假日高尔夫、翡翠湖高尔夫、天星调良国际马术、金港国际赛车场、松美术馆、798艺术区、红砖美术馆、罗红艺术馆等。

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青云上府

园林景观

以“霞光密林”为主题

规划“双轴、五院、十道”布局

双轴:主题色叶植物林荫大道,霞光密林光影序列空间

五院:观屿、游遇、赏石、品茗、探林

十道:逐光、寻幽、闻泉、流香、盈月、寻幽、听风、谐趣、听语、轻林

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6大主题 15个组团景观——与林为伴 随光而居

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青云上府

物业服务

【卓越物业 金钥匙管家服务】

深圳市卓越物业管理有限责任公司

公司成立于1999年10月27日,注册资金1.25亿,是国家一级物业管理资质企业。

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卓越物业作为中国领先的商务物业管理服务提供商,为客户提供全生命周期的资产维护和全链条的服务解决方案。

为腾讯、华为、百度、OPPO等企业总部提供物业综合设施服务

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青云上府

户型鉴赏

【建面约130㎡三室两厅两卫】

全明空间,南北通透,独立玄关入户

约13米南向三面宽,揽阳光入怀

约6.5米MAX级宽厅,无界阔境视野

餐客厅一体化空间,动静分区

尊崇主卧,独立卫浴空间,犒赏进阶人生

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【建面约163㎡四室两厅两卫】

全明空间,南北通透,大面宽短进深

约13米南向三面宽,双卧+客厅朝南

约6.5米MAX级宽厅,约50㎡餐客厅一体空间

约40㎡主卧套房,独立卫浴,墅级奢享空间

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青云上府

样板间展示

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