兴创荣墅
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楼盘简介
兴创荣墅项目是北京兴创投资有限公司旗下，继兴创D标、兴创大厦、兴创屹墅和兴创国际中心等项目后，项目品质提升所呈现的中式别墅力作。
兴创荣墅踞守北京大兴新国门繁荣的亦庄南部新别墅区，大兴采育北京第十大别墅区核心地段，距通州副中心约25公里，距亦庄核心商圈约15公里，距北京大兴国际机场约25公里；作为三大板块连接枢纽，已被纳入国家经济开发区亦庄新城规划。项目整体占地约23.4万平米，罕见1.05容积率，是由1098套别墅产品组成的纯粹别墅项目。
北京罕有千套纯墅名盘
1.05容积率、240-310㎡中轴叠墅收官在即
北瞰采育公园，南览七境景观
独门叠拼，臻席逐位中
兴创荣墅基本信息
【项目位置】：北京市大兴区采育镇采育公园对面
【小区规模】：
占地面积：23.4万㎡
总建筑面积：52万㎡
容积率：1.05
总户数：1098户
总楼栋数：96栋楼 （上下叠：地上2+地下2；联排：地上3+地下2）
物业类型：别墅
层高：3.1-3.5米
梯户：叠拼1梯2户，联排1梯1户
交付标准：毛坯
交房时间：叠拼1期，联排1.2期2020年9月份交付，其余的2022年12月份交付
开发商：北京兴创中和房地产开发有限公司
物业：兴达兴，联排6.8元/㎡ ；叠拼5.9元/㎡
供暖：集中供暖
兴创荣墅亮点
- 纯别墅社区，容积率1.05
- 独门独院，首创折叠四合院！
- 赠送中央空调、地暖、新风、电梯
- 近一半高赠送面积，性价比
- 独门独院，叠拼联排均有天有地
- 首二机场三站地，机场经济辐射区
兴创荣墅项目区位图
兴创荣墅周边交通
兴创荣墅拥有四横四纵一轨的立体交通系统，
规划中的地铁S6线经停采育境内，
未来与地铁4号线、6号线等十余条线路换乘。
四横：
六环路、密涿高速、魏永路、新机场北线；
四纵：
京津三通道（京沪高速、京津高速、京台高速）和104国道。
兴创荣墅周边学校
三十五中国际部、西城区皇城根小学采育分校
兴创荣墅周边医疗
同仁医院亦庄分院、采育镇中心医院
兴创荣墅户型图
户型A
户型B
上叠云筑
下叠观堂
兴创荣墅样板间
1、园林景观：
园林景观设计由北京易兰规划设计（股份）有限公司负责，其表作品有上海世博会亩中山水园、望京soho和兴创国际中心等。本项目园林中央景观轴设计师法恭王府造园的造园规制，既有中轴线，又有对称手法。恭王府全园分为东路、西路、中路三路，成多个院落，以福字贯穿全园，设计构思奢华精巧，其中园中的西洋门、御书“福”字碑、室内大戏楼并称恭王府“三绝”。荣墅吸取其造园精髓，结合本项目实际情况，将传统中式建筑文化巧妙传承，以严谨轴线为尊，从容规划堂院、水院、和院三进院落，与建筑景观呼应，媲美亲王府邸的礼序与规格，构建出整座园林的庄重雄浑。整体园林构造尽显东方礼序之美，浑然天成之势，交相辉映，妙趣相融。同时，荣墅园林巧妙借鉴四时景观主题，春棠、夏藤、秋槐、冬柿四园和四季特色，丰富一年四季的视觉盛宴。四季主题园林之间以巷道分隔，依照中华园林文化中的坊巷布局，序列井然。还原北方城镇居住文化“穿街过巷，层层深入”的归家情境与韵味。园区实现人车分流，地面道路均为人行使用，出入口有两个：分别是北入口和西入口。私家车由西、北入口直接进入地库，通过地库进入各自住宅楼的地下车位。
兴创荣墅
【关键词：106国道、S6号线、新机场北线】本项目交通非常便利，拥有一横两纵、一轨的立体路网，一横指廊涿高速横穿采育镇东南部，距镇区南部采林路约500米设置出入口，可直接通过廊涿高速经新机场北线直达新机场。两纵指104国道和京沪高速，可快速便捷进出市中心，一轨指城际快轨S6号线， S6线北起首都机场，南至新机场，途经通州副中心、亦庄、采育、廊坊，终点设在新机场。其中，目前规划的方案在采育镇区东侧设有一站，S6线可与多条市内地铁线路实现换乘，开通后将成为贯通南北的大动脉。除轨道交通外，由采育至东三环劲松的通勤班车已经开通，可快速直达市区，为您的出行提供便捷服务。
兴创荣墅
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